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擅长专业:
婚姻家庭
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房产纠纷
债权债务
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曹芬律师
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江西柴桑(瑞昌)律师事务所
江西常足律师事务所,时代广场6楼
5.0
分
帮助人数:275
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验,专利代理经历
186-7923-7788
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#律师简介:曹芬律师,江西柴桑(瑞昌)律师事务所执业律师,自2014年起从事法律服务工作,擅长民商案件。有着丰富的办案经验,扎实的专业知识,坚持以事实为根据,以法律为准绳,恪尽职守,以好的专业水平,好的敬业态度,好的服务质量,好的社会评价,保障当事人合法权益。
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成功案例
双方签订合同后一方反悔了怎么办
合同一旦签订,除非有特别约定的解除权,否则任何一方单方面改变意愿均属违约,需承担相应责任。违约方需接受司法裁决,强制执行合同条款,承担违约责任,并赔偿经济损失。任何违反合同约定的行为都将受到法律的制裁。
#合同事务
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窗帘定制定金能退吗
订金退还通常按约定返还本期款项,而定金若无明确纸质合同条款,则可能打折处理。订金交付视为预付款,旨在缓解资金短缺,非法定债务担保。违约时,只需退还实际收款,无需双倍赔偿。
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交了首付后按揭办不下来违约金如何处理
常规合同中会明确规定违约金金额,应遵守。若违约非贷款人故意或违规,有权解约并索回首付款,无需支付额外赔偿。但如因银行或其他非贷款人因素导致借贷审批不通过,贷款人需承担违约责任并支付违约金,开发商才会配合退还首付款。
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合同的附件不具备法律效力是怎样的
商务合同附件是补充和详细说明合同正文的重要文件,具有与主合同同等的法律效力。若主合同被法院或仲裁机构判定无效,所有相关附件也将失去法律效力,不再被认可。因此,在签订合同时,应认真审查附件内容,确保其合法、有效,以避免不必要的法律风险。
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生效日期是开始日期吗
合同生效日可以是初始日期,也可根据条款或法律调整。法律允许协议生效日早于签订日。例如,若一方在签字、盖章或按指纹前已履行主要义务且被对方接受,合同即成立并通常自然生效。
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交了定金汽车降价了怎么协商
购车交付定金后,车型价格因市场因素下跌,按合同规定无法享受新低价。若想协商更优惠价格而经销商不妥协,您将面临原价购车的选择。在对方坚决不调价的情况下,我们建议您考虑采取适当措施终止合同。
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表见代理是否构成诈骗
表见代理行为并非诈骗,但表见代理人可能涉嫌欺诈。表见代理是指行为人未获授权,却因本人行为使善意第三方误认为其有代理权,从而与其交易,由本人承担法律责任。而诈骗则是以非法占有为目的,通过虚构事实或隐瞒真相骗取财物。两者在主观意图和客观行为上存在明显区别。
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合同甲方违约如何赔偿
若甲方向乙方追究违约责任,乙方应遵守相关条款,违约则甲方有权追索违约金。若合约未明确违约金标准,双方违约需协商决定。损失补偿应等于乙方因违约申索所受损失,包括实际损失和潜在收益。赔偿金额不能超出可预见和合理判断的违约损失总额。
#合同事务
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胜诉
物业公司起诉业主主张物业费,因无法获得支持而撤诉
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
物业公司因业主不交物业费起诉业主要求支付物业费,经过收集证据材料发现,物业公司违法将物业分包给个人经营,其实质上也未提供物业服务,当时原告起诉了三个业主,其他两个一个驳回,一个撤诉,此案原告也知道没有希望,向法院提出了撤诉。
详细案情>
胜诉
买卖合同存在消费欺诈,获得了赔偿
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
汽车销售商存在消费欺诈行为,接受委托后,指导原告收集相关证据材料,积极与主办法官沟通,提交代理词以及相关案例等,获得法院支持。
详细案情>
胜诉
通过被告向案外人交定金后,约定并未履行到位,原告要求被告退回了定金
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
原告通过被告向案外人交纳了承包定金,后承包约定未履行到位,被告以定金交给了案外人为由,拒绝退还,接受委托后,让原告提供了向被告交纳定金凭证等证据,起诉并积极与主办法官沟通,参与庭审诉讼,诉请获得了法院的支持。
详细案情>
胜诉
物业公司不作为、侵权,业主委员会委托律师通过法律途径解除双方之间的物业服务合同
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
因物业公司不作为,严重损害了全体业主的合法权益,业委会委托律师后,律师通过收集有利证据、严格按照法律程序组织召开业主大会对是否解除物业服务合同进行表决,确定解除后向法院起诉,因证据充分,业主大会整个程序合法有效,一审得到法院的全部支持,物业公司不服提出上诉,二审也依法驳回,维持原判。
详细案情>
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