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李萍律师

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成功案例

彩票诱导起诉应该如何防范此类纠纷

在选择房产中介时，需仔细审查其资质证书和经营许可证的真实合法性。签订租房合同时，应谨慎防范霸王条款，深入了解合同内容。依据相关法律，买方和卖方有权挑选报价最低、服务最佳的中介，不构成跳单违约。因此，选择中介时，应综合考虑多家机构，选择最适合自己的服务。 #房产纠纷 1465次阅读
借款逾期上门催收是否合法

催收公司上门催收是否合法需视情况而定：若未使用暴力、恐吓等不当手段，则合法；若扰乱他人生活，将受治安管理处罚。注册公司流程包括：领取《企业名称预先核准申请书》，租赁办公场地并签署协议，拟定并签署公司章程，刻制公司印章，领取并填写各类登记表，提交材料后领取营业执照，刻制公章和财务章，办理组织机构代码证，开设基本账户，办理税务登记并购买发票。 #房产纠纷 1314次阅读
店面租赁合同怎么写

商铺租约合同应明确商铺位置、面积、使用范围、租赁期限、租金及支付方式、维护责任和违约责任，并设立租赁合同保证金。租赁期限原则上不超过二十年，届满后可协商续签，但续签期限也不得超过二十年。未办理登记备案不影响合同效力。六个月以上租赁建议书面合同，未签订书面合同则视为不定期租赁。出租方需按约定交付并确保租赁物符合使用目的。 #房产纠纷 1312次阅读
出租有质量问题的房屋是否违法

根据相关法规，出租存在重大质量瑕疵的房屋属违法行为。禁止出租不符合安全、防灾等强制性标准的楼宇。若房屋甲醛超标，威胁租户人身安全或健康，租户有权随时终止租赁合同。 #房产纠纷 1157次阅读

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