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关于商铺门前停车位归属问题,应依据法律法规明确划分。商铺在小区内且远离城市道路时,需分析停车位是否属于小区公共配套设施。通常,小区内道路、绿化用地和其他公共场所、设施归全体业主共有。车位和车库所有权可通过出售、赠与或租赁等方式约定。若占用共有道路或场地停车,则车位归全体业主共有。
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居住证办理通常需本人亲自到公安机关申请,但对于无法亲自前往的特殊情况,如未成年人、行动不便的老年人或残疾人,可以委托他人代为办理。需提供有效身份证明和代办委托书等相关材料。
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在公积金贷款批准后,客户需亲自到贷款银行签署并领取贷款合同。合同内容通常包括借款类别、货币种类、用途、金额、利率、期限和还款方式等。请务必认真阅读并妥善保管合同,确保按约还款,维护个人信用。
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商铺赠与涉及的手续费包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。契税根据房屋总价和面积计算,印花税为房屋总价的0.05%,交易费和测绘费按平米收取,权属登记费及取证费通常在200元以内。卖方还需支付营业税和个人所得税。房产过户是产权变更手续,需前往房屋权属登记中心办理。
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