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关于贷款业务中介服务费用的合法性,我国法律尚未明确规定其具体数额。通常情况下,该费用由中介与委托方协商确定,并在居间服务合同中明确记载。因此,在签订合同时,双方应明确约定服务费用的具体数额,以确保合法合规。
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农村安置土地使用权不能交易。安置用地未经国土资源管理局备案,仅供个人建设房屋使用,不具备交易资格。需区分地皮买卖与土地使用权转让,前者指对土地所有权的买卖,后者指对土地使用权的转让。安置用地只有使用权,无交易权,建成后只能办理房产所有权证,非房产证。
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关于商铺门前停车位归属问题,应依据法律法规明确划分。商铺在小区内且远离城市道路时,需分析停车位是否属于小区公共配套设施。通常,小区内道路、绿化用地和其他公共场所、设施归全体业主共有。车位和车库所有权可通过出售、赠与或租赁等方式约定。若占用共有道路或场地停车,则车位归全体业主共有。
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居住证办理通常需本人亲自到公安机关申请,但对于无法亲自前往的特殊情况,如未成年人、行动不便的老年人或残疾人,可以委托他人代为办理。需提供有效身份证明和代办委托书等相关材料。
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