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  • 屏南县征地拆迁律师-孙翔律师
    孙翔律师 推荐
    福建沐涵律师事务所 福建省屏南县古峰镇公园路113号2栋301室
    5.0
    帮助人数:68
    #律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    133-8593-8855
    更多> #律师简介:孙翔,专职律师,福建沐涵律师事务所主任,厦门大学法律本科毕业,1993年10月通过第四次全国律师资格统一考试取得律师资格,1994年3月开始专职律师执业,先后执业于福建省屏南县律师事务所、福建世纪新安律师事务所、福建通享律师事务所、福建仕广律师事务所。从业至今将近三十年,担任过多家地方政府、政府部门、企事业单位的常年法律顾问,成功办理了大量的诉讼和非诉讼案件,包括刑事辩护、行政诉讼、房地产纠纷、山林权纠纷、保险理赔纠纷、合同纠纷、婚姻家庭纠纷、劳动争议、交通事故赔偿等各类案件;多次为刑事案件犯罪嫌疑人、被告人进行无罪辩护,无罪辩护意见得到司法机关采纳;在《人民法院报》、《福建法制报》、《福建律师》等省级以上刊物发表过多篇文章;特别专注致力于房地产纠纷、山林权纠纷、刑事辩护、行政诉讼、保险理赔等领域的学习研究;从事过多年的政府法制工作,办理过大量的行政案件,为行政机关出庭应诉了大量的行政诉讼案件,在行政案件方面有着深厚扎实的理论功底和丰富的实践经验。
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  • 城市管理机构在拆除违章建筑时,应遵循以下程序:接收案件并登记、现场勘验并记录、依法书面发出限期拆除通知。对擅自占地新建的建筑物和其他附着物,建设单位或个人应立即停工并自行拆除;如继续施工,处罚决定的政府部门可采取制止措施。 #征地拆迁 1121次阅读
  • 私自在一层住宅内开门可能构成违章建筑,其他房主有权向物业公司投诉,物业公司应履行监管职责,敦促改正。个人在行使权利时,不得侵犯他人权益。如擅自开门占公共区域、妨碍通行等,即侵犯他人权益。若不及时改正,其他房主可依法起诉维权。 #征地拆迁 831次阅读
  • 关于拆迁房屋的赔偿数额需根据实际情况与负责部门协商确定。赔偿包括搬迁补助、临时安置补助及非住宅损失赔偿等。如已提供周转房,临时安置补助归零;如为住宅,非住宅损失赔偿归零。遵循“先补偿、后征收”原则,补偿应在审批后三个月内全额支付。未达成一致,被拆迁者可拒交土地及房屋。征收部门需调查房屋信息并公开,双方应签订协议,如无法达成一致,可向主管部门申请裁决。 #征地拆迁 1190次阅读
  • 侵害人身权利的行为常表现为:1.无痛性物理损害;2.未造成实质破坏的暴力;3.非法搜查身体;4.非必要且不影响生理功能的手术;5.违反伦理道德处理尸体。这些行为均属侵犯个人权利。 #征地拆迁 942次阅读
  • 农村修路涉及房屋补偿,具体金额需根据实际情况评估。补偿遵循“先补后搬,改善居住”原则,尊重农民意愿,方式包括房屋补偿(按结构和折旧程度计算)、周转补偿(按临时居住条件和人口数补贴)及奖励性补偿(激励配合拆迁或放弃权益)。补偿标准由当地政府根据实际情况和法律法规制定和调整。 #征地拆迁 1210次阅读
  • 探讨通过股权转让形式转让土地使用权的效力时,需考察其是否符合法律法规。土地使用权的直接转让需满足全额缴纳土地出让金、获得土地使用权证书等法定条件,并遵循《土地管理法》和《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。 #征地拆迁 1252次阅读
  • 现行法规规定,被征收人可自主选择货币补偿或房屋产权调换。选择产权调换的,政府需提供适宜房屋,并计算被征收房屋与调换房屋的价值差额。实际操作中,常采用“结合型”补偿方式,由被拆迁人自行决定选择何种补偿方式。 #征地拆迁 1496次阅读
  • 现行法规规定,商铺二楼作为住宅不违法,但从事易燃易爆等危险品活动需遵守特定要求,确保安全距离,不得与住宅共用建筑。若不符合行业标准或违反消防法规,可能面临行政处罚。 #征地拆迁 1351次阅读
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