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南浔区房产纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
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房产纠纷
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南浔区房产纠纷律师在线服务
陈蕾吉律师
推荐
浙江银湖律师事务所
湖州市太湖路1199号天和大厦四楼
5.0
分
来自18人评价
帮助人数:1312
#律师标签:丰富的专业经验
138-6829-2821
更多>
#律师简介:陈蕾吉律师,浙江银湖律师事务所律师。在执业期间,一直秉着为维护当事人合法权益为宗旨,做事认真负责、严谨仔细;对待当事人态度诚恳、热情真诚。在办案过程中,不断致力于提高自己的办案技能、扎实自己的专业素养,为当事人提供更全面的法律保障。陈蕾吉律师业务涉及婚姻家事、民间借贷、合同债权债务纠纷等各类民商事案件以及刑事案件。
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成功案例
房产税什么时候停止征收
房产税终止征收的时间并没有具体规定,它取决于纳税人拥有的房产使用情况。纳税人应在房产用于生产经营、新房落成、房屋验收、房屋交付、所有权转移、出租出借等情形发生后的第二个月开始缴纳房产税。对于房地产开发企业,商品房自用、出租或出借后也应缴纳房产税。因此,房产税何时终止征收取决于房产使用的变化。
#房产纠纷
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按揭房可以过户给子女吗
按揭贷款购房在抵押状态下不能直接过户给子女。家长若想过户房产给子女,需先还清贷款并解除抵押,然后携带相关材料到不动产登记机关办理过户手续。另一种方法是与银行协商,看能否在双方同意的情况下直接将房产过户给子女。总之,过户前必须确保贷款已还清且抵押已解除。
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过户需要本人到场吗
过户手续是否必须由当事人亲自出席办理取决于过户类型。房产过户原则上需本人亲自办理,但也可委托他人代理。车辆过户通常要求当事人亲自到场,但在某些地区允许委托代理人办理。特殊情况下,无论房产还是车辆过户,均可通过委托他人并办理相应手续完成过户。
#房产纠纷
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房产证可写几个人名字
房产证一般只能写一个人的名字,但可以添加共有人。共有人添加时,可以明确每个人的权益比例。如需增加共有人,可在房屋行政主管部门办理房屋所有权证和共有权证,记录相关信息,使多名共有人共同拥有房屋所有权得到法律认可。共有权证的颁发,不仅确认房屋所有权归属,还明确共有人的权益。
#房产纠纷
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商业房过户需要什么手续
商业房产过户需前往房地产交易中心或找房产中介协助,双方须到场或委托代理,准备身份证明、权属证书、买卖合同等文件,填写《房屋所有权登记申请书》,经审核后支付契税、增值税等税费,领取新《房屋所有权证书》,最后办理物业交割手续。
#房产纠纷
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公积金怎么转入新单位
转公积金到新单位,需向新单位人力或财务部门提交转户申请,并提供原单位离职证明和公积金缴纳凭证。新单位会向住房公积金管理机构递交申请,经审查通过,公积金即可转入新单位。办理前需了解当地具体流程,妥善保管相关证明和凭证。
#房产纠纷
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农村印契证怎么换房产证
在农村,要将印契证转为房产证,需前往当地不动产权登记机构办理。准备材料包括填写完整的登记申请表、身份证、宅基地使用权证和城乡规划证明等。还需提交集体经济组织成员及村民会议批准的证明。经测量和审查合格后,即可领取新房产证。
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没房产证如何得到使用权
无房产证如何获取使用权:在我国,房产证已过渡为不动产权证书。此证书由国家统一印制,代表不动产物权,含土地使用权和房地产所有权。法律规定实行房地产权登记制度,未经登记、核准并颁发《不动产权证书》的房产,无法证明其所有权,因此难以获取使用权。
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“团购费”究竟是什么?购房前需了解
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代理被告,解析“团购费”的中介服务性质,对原告方进行了说理解释。
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