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北京圣伟(德州)律师事务所
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#律师简介:北京圣伟(德州)律师事务所
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电梯广告费用归物业还是业主
《民法典》规定,小区公共部分收入扣除运营成本后应归业主共有。电梯广告费属业主共同财产,非物业独享。这保障了业主权益,明确了公共收益归属,对维护业主权益至关重要。
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物业费具体规定是什么
物业管理服务收费规范明确,各级服务费用各异。一级服务每月每平米1元,二级0.75元,三级0.5元,四级0.35元。各项费用已含税费等,且在正负20%波动范围内均合法有效。业主可根据服务等级和费用标准,选择适合的物业服务,确保居住质量。
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保险业务员称是律师要多少钱
保险诉讼律师费视财产权益而定。无财产权益,费用约2000-30000元;有财产权益,则按争议额分段计费,如10万内6%,500万以上0.5%。另可计时收费,每小时200-2000元。具体费用因地域、律所资质和案件复杂度而异。
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沈阳市大东区紫竹茗郡小区停车费怎么收
物业公司是否有权向业主收取停车费用,取决于具体情况。一般而言,小区内地面停车每月最高收费70元。社会车辆临时驶入小区,首小时免费,超时则每小时收费2元,每日最高10元。不足1小时按1小时计算。
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物业有权利锁水表井吗
物业有权对水表井上锁,这是为了加强管理和保障公共设施安全。作为小区共用设施,管道井的管控是物业管理工作的一部分。在必要时,物业会对管道井实施上锁,以确保住户的财产安全。水电井内含有铜制构件,若被盗将影响业主生活。
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未住的房子需要交物业费吗
通常情况下,购买的房产即使没有入住,也需要缴纳物业费用。业主和物业管理部门可以通过深入协商达成共识,但我国法律并未明确规定是否必须收取。不过,一些地方性法规允许长期闲置的住宅适量减少物业费用。
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本小区业主没有车位,开车能进小区吗
关于未购车库业主禁止驶入小区的问题,需审视小区停车位情况。若小区有空余车位,禁止进入则不合理且违法;若车位已满,禁止进入则合理合法。购房时若开发商明确车位单独出售,业主需购买。购买前请了解车位价格法律规定,以防开发商乱定价。
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原告陕西XX公司诉被告宝鸡XX公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
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XXX与陕西XX公司租赁合同纠纷一审民事判决书
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荆门市仙鹤宾馆有限公司与李XX房屋租赁合同纠纷一案一审民事裁定书
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