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电梯广告费用归物业还是业主

《民法典》规定，小区公共部分收入扣除运营成本后应归业主共有。电梯广告费属业主共同财产，非物业独享。这保障了业主权益，明确了公共收益归属，对维护业主权益至关重要。 #房产纠纷 1230次阅读
物业费具体规定是什么

物业管理服务收费规范明确，各级服务费用各异。一级服务每月每平米1元，二级0.75元，三级0.5元，四级0.35元。各项费用已含税费等，且在正负20%波动范围内均合法有效。业主可根据服务等级和费用标准，选择适合的物业服务，确保居住质量。 #房产纠纷 1449次阅读
保险业务员称是律师要多少钱

保险诉讼律师费视财产权益而定。无财产权益，费用约2000-30000元；有财产权益，则按争议额分段计费，如10万内6%，500万以上0.5%。另可计时收费，每小时200-2000元。具体费用因地域、律所资质和案件复杂度而异。 #房产纠纷 1082次阅读
沈阳市大东区紫竹茗郡小区停车费怎么收

物业公司是否有权向业主收取停车费用，取决于具体情况。一般而言，小区内地面停车每月最高收费70元。社会车辆临时驶入小区，首小时免费，超时则每小时收费2元，每日最高10元。不足1小时按1小时计算。 #房产纠纷 1090次阅读

物业有权利锁水表井吗

物业有权对水表井上锁，这是为了加强管理和保障公共设施安全。作为小区共用设施，管道井的管控是物业管理工作的一部分。在必要时，物业会对管道井实施上锁，以确保住户的财产安全。水电井内含有铜制构件，若被盗将影响业主生活。 #房产纠纷 1040次阅读
未住的房子需要交物业费吗

通常情况下，购买的房产即使没有入住，也需要缴纳物业费用。业主和物业管理部门可以通过深入协商达成共识，但我国法律并未明确规定是否必须收取。不过，一些地方性法规允许长期闲置的住宅适量减少物业费用。 #房产纠纷 1237次阅读
本小区业主没有车位,开车能进小区吗

关于未购车库业主禁止驶入小区的问题，需审视小区停车位情况。若小区有空余车位，禁止进入则不合理且违法；若车位已满，禁止进入则合理合法。购房时若开发商明确车位单独出售，业主需购买。购买前请了解车位价格法律规定，以防开发商乱定价。 #房产纠纷 1417次阅读