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已选条件:
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房屋租赁
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洪湖市房屋租赁律师在线服务
荣雄律师
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湖北瑞通天元(仙桃)律师事务所
湖北省荆州市洪湖市玉沙路三圆福居(市法院对面)
5.0
分
帮助人数:513
158-2793-6026
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#律师简介:荣雄律师团队系湖北瑞通天元律师事务所专业团队,现有团队律师三人,辅助人员一人。团队成员荣雄律师和肖龙梅律师相关情况如下:荣雄律师团队首席律师。本科毕业于江南大学,硕士研究生毕业于东南大学。硕士研究毕业后先后在江苏南通高等师范学校、北京大成律师事务所南通分所(兼职)、仙桃市人民法院、仙桃市毛嘴镇人民政府和仙桃市招商局工作。荣律师系仙桃市第八届政协常委、湖北省律师协会网络与信息委员会理事,目前担任多家政府部门和企业单位法律顾问。荣律师具有开阔的视野、丰富的工作经验和较深的法学理论素养。执业以来,荣律师充分发挥各方面优势,做好当事人参谋,积极维护当事人的权益,受到了当事人的好评。目前专业方向为商事代理和刑事辩护。肖龙梅律师团队骨干律师。肖龙梅律师经历了四年系统的法学理论学习,接受了严格的律师执业训练,是我市为数不多的正牌法学科班出身的律师。在执业过程中,肖律师走专业化之路,专注于解决婚姻和交通方面的法律问题。在十多年的律师执业生涯中,肖律师能根据当事人不同情况,综合利用法律、政策等各种方式方法为当事人利益最大化服务,维护社会公正,受到了当事人的好评。目前专业方向为家庭婚姻、交通事故赔偿等民事案件代理和刑事案件辩护。
咨询律师
马晶律师
湖北居正律师事务所
市场路2号城南街道
5.0
分
来自91人评价
帮助人数:776
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
138-7242-5242
更多>
#律师简介:马晶律师,女,中华人民共和国注册执业律师,于2009年7月毕业于北方民族大学,大学本科学历,法学学士学位。具有良好的正规法学教育背景、深厚的法学理论素养,通晓国家现行所有重要法律法规。毕业后一直从事法律工作。担任执业律师以来承办过大量包括民事、刑事、经济、劳动争议在内的各类典型案件,长期奋斗在法律实践工作的最前沿,注重解决实际问题,坚持理论联系实际,反对脱离实践而空谈理论。精通企业各类法律事务(如经济纠纷的调解与诉讼、重要商业谈判、合同等文书的起草与审核、内部制度的咨询建议及劳动争议的处理等等)。具有十分丰富的诉讼实战经验和处理各类法律事务的实践经验;谙熟国家立法和法学研究工作的最新成果以及司法实践的最新动态。坚持以诚信和正直取信于当事人;不唯上,不唯权,不唯书,不唯钱;不做高高在上的学者,也不做挑词架讼的讼棍;坚持维护当事人利益至上,维护公平与正义至上,为各类企事业单位和公民提供优质高效的法律服务。
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合同期内要求降房租怎么办
房屋租赁协议有效期内调整租金,先查合同有无规定。若规定不得擅自改租,出租方单方面降租可能违约。但有不可抗力等使房屋价值或市场租金大幅下滑,可协商。建议先协商,不成承租方有权依法维权,要保存沟通记录等证据支撑主张。
#房产纠纷
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合同期内提前退租需要付违约金吗
租赁合同期内租户提前终止租赁的违约金支付,取决于合同约定。若合同明确违约责任及违约金,租户提前终止可能需依约支付。若合同未约定或约定不明,需依公平原则和实际损失综合考量,如租户致出租方租金损失可能需承担。关键在合同条款和实际损失程度。
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合同没到期怎么让房东退押金给租客
租赁未到期想让房东退押金,先审合同条款,无明确规定就与房东沟通解释原因求谅解。若不成,证明房东违约致合同无法履行,如房屋质量差、未提供约定设备服务,保存证据。无果可向居委会或租赁机构请求调解,或诉讼,但诉讼成本高,决定前需慎重。
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合同没到期不租了算违约吗
一般来说,合同未到期终止租赁属违约。租赁合同有法律约束力,双方应依约履行。是否违约及后果要参照合同具体规范评估。若约定了提前解除条件并依规操作或有法定免责理由且有证据,未必算违约。总之,具体情况要结合事实深入分析。
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合同没到期不想租了转让费可以退吗
参考租赁契约,若写明提前终止租赁不退转让费,可能难要回全款。若合同规定不明或出租方违约,可通过法律力争索回。留意相关证据,先与出租方友好洽谈,不行可向法律机构或律师求助获取援助指导。
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合同没到期不想租了能退押金吗
租赁合同中,若规定租期未到解除合约不退押金,则难要回。若无此规定或出租方违约致无法履行,可索要。协商一致也能退部分或全部押金。个人原因提前结束租赁,可能要担违约赔偿责任。建议读条款并与出租方沟通。
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合同到期房东不退押金怎么办
面对押金未返还问题,先查租赁合同规定。若房东违约,先友善沟通并保存记录,协商不成发催告函。仍不退还可申请调解,调解失败,凭合同和凭证等向法院起诉维权。要注意在诉讼时效内用法律手段解决。
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汪XX与夏X和**租赁合同纠纷一审民事裁定书
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