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物业停电梯是否违法

物业无权擅自停运电梯，此行为违法。业主通过公开招标选聘物业后，双方需按物业服务合同规定，合理维修养护房屋及其配套设施，确保环境整洁有序。物业无权擅自改变电梯运行状态。 #房产纠纷 1378次阅读
物业费要提前交吗

物业管理费用按物业服务合同规定缴纳，无需提前支付。自房屋交付使用、购买人领取钥匙的当月起，费用按月计收。业主需按时全额支付，逾期未付将受业主委员会敦促和物业管理公司追讨。 #房产纠纷 1001次阅读
物业把我车库门口的东西丢了怎么办

如果业主门前贵重物品丢失，物业公司应承担相应责任。根据物业服务合同，公司应提供高效、优质的服务。若因未履行合同约定导致业主财产损失，物业公司需承担相应法律责任。 #房产纠纷 802次阅读
6楼的水管在四楼坏了谁负责

在房屋保修期内，若公共下水管道因破损开裂导致渗漏，应即时通知物业部门并要求建设单位负责整改和维护，承担维修和赔偿责任。若问题超出保修期，也应先通知物业部门处理，物业部门可根据业主交纳的维修基金修复渗漏并赔偿损失。 #房产纠纷 869次阅读

欠物业费被物业起诉怎么应诉

接到物业诉讼通知和法院传票后，应首先查阅物业服务合同，明确责任。若拖欠费用理由不充足且物业服务符合约定，建议尽快结清费用并支付违约金。若物业未履行合同义务，业主可搜集证据并通过业主委员会解约或解聘物业。积极应对诉讼，遵守开庭时间，必要时可委托律师处理。 #房产纠纷 1017次阅读
交房之前还需要交什么钱

1.房屋维修基金用于住宅公共部位和设施的大修、更新和改造。2.契税是业主领取产权证时向国家缴纳的税款。3.物业费包含一年物业管理和水电保证金。4.装修垃圾清运费需业主额外支付，因物管费仅覆盖生活垃圾清理。5.装修保证金在装修完成后，若无损房屋结构或影响他人，将全额退还。6.“三通费”由物管公司代收，收费标准在《商品房买卖合同》中约定。 #房产纠纷 1318次阅读
人防车位转让有哪些限制

根据我国法律，人民防空工程的停车位不得销售或商业化运营，仅用于战时及突发情况。人防车位多位于建筑物的地下层，与普通车位分开，但使用上无显著差异。不得私自转让或销售其使用权。 #房产纠纷 1302次阅读