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  • 荷塘区房产纠纷律师-沈宏律师
    沈宏律师 推荐
    湖南中兴律师事务所 湖南省株洲市天元区长江北路220号百益大厦 1507
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    #律师标签:办过大案,高学历,丰富的专业经验
    158-8636-2830
    更多> #律师简介:沈宏律师(株洲本地律师),2009年开始从事律师工作,现任湖南中兴律师事务所主任,第七届株洲市律师协会理事,株洲仲裁委员会仲裁员。从业十余年,代理各类诉讼/非诉案件一千余起,胜诉率高,零投诉。尤其擅长刑事辩护、婚姻家庭、合同债务、劳动争议等类型案件。先后担任多家企业常年法律顾问,现有律师团队组,为社会各界朋友提供优质高效的法律服务。
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  • 楼上水管老化漏水至楼下,责任归属视情况而定:设备保质期后正常使用的渗漏,由业主赔偿;保质期内非人为渗漏,由开发商负责修复和赔偿;公共设施引起的渗漏,由物业管理公司负责维修和赔偿。 #房产纠纷 1159次阅读
  • 房屋出售中介服务费计算方法如下:中介费通常为成交金额的1%,贷款业务则按成交总额的2%收取。此外,还有1%的贷款服务费、0.5%的交易安全保障服务费(担保费)。代办房地产登记、贷款服务及房屋入住手续的最高收费分别为每宗500元、300元和200元。 #房产纠纷 965次阅读
  • 国有企业在房产销售时需缴纳契税、印花税和增值税。契税依据国家税务总局法规,按明确比例和计费方式征收;印花税也遵循国家法律法规,税率和计费办法有规定;增值税则因房产面积等因素可能有所不同,也需按国家法规支付。 #房产纠纷 994次阅读
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  • 未取得产权证的安置房不能进行公证。根据我国的不动产统一登记制度,房屋所有权的确认需依据有效的权属登记,而拆迁安置房在未取得房产证时,所有权合法性存疑,无法提供有效产权证明。因此,公证机构通常会拒绝受理此类公证申请。 #房产纠纷 1079次阅读
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