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购房人享有哪些权利和义务

购房者的权益主要包括：按合同约定严格要求开发商按期交付高品质房产，有权催促交付；协助办理产权和户口手续，有中止付款选择权，可检查房产质量并索取相关文件；对开发商违规行为有索赔权利。同时，购房者需遵守法律和协议，履行通知检查、缴款等义务。 #房产纠纷 808次阅读
买卖小产权房是否会导致合同无效

小产权房屋买卖契约在一定条件下有效：集体经济组织内成员间的交易被赋予法律效力；经组织许可向非本集体人员售房也认可。但未经合法授权向外地人出售的交易无效，不受法律保护。 #房产纠纷 1059次阅读
买卖房屋时是否需要交定金

在房产买卖中，无强制性定金规定。定金为保障交易，由双方自愿协商决定，一方预先支付较大金额作为抵押，数额不超过主合同标的额的20%。双方对是否交纳及多少有自主权。 #房产纠纷 913次阅读
公司买房与个人买房在法律上有何区别

企业购房属单位所有，个人为私产；企业购房须按3%统一契税，个人购房按面积计，超144平米3%；企业房产税计入应税所得，个人购房税不计入所得税计算。 #房产纠纷 1050次阅读

在广州买房需要满足哪些条件

在广州购房需为境内常住户口或有效居留签证，有完全民事行为能力。非本地户籍者须近五年有广州市所得税纳税记录或社保缴纳证明。购房还需遵守当地政府的房地产市场规定。 #房产纠纷 1321次阅读
房屋定金合同如何解除

房屋预订合同可通过友好协议、契约约定或法定原因解除。协议解除基于双方共识；约定解除以预设条件触发自动失效；法定解除则在符合法律规定的情境下，经法院裁决终止合约。 #房产纠纷 1255次阅读
购房合同是否属于要约范畴

商品房买卖合同如满足法定要约条件（明确表达、约束接受），视为要约。接受者同意后转为承诺，通过双方协商一致，合同条款明确后正式生效，成为具有法律效力的契约。 #房产纠纷 1110次阅读

获得改判商品房买卖合同解除如何最大程度争取权益。二审改判成功案例

代理方： 上诉人 结果： 获得改判

我的价值：在该纠纷中一审法院法官遗漏本案中很多项目，譬如房屋装修损失、房屋面积差价、物业维修基金等多项费用。律师代理本案二审上诉后详细书写上诉状并具体列明上诉的事实与理由，让二审法院清晰明确本案上诉的事项。律师认为既然双方解除合同因合同解除产生的一切损失应由对方承担，因此上诉人已经交付的房屋面积差价、物业维修基金等费用均应由被上诉人承担，被上诉人二审中认为该事由不属于二审法院审查事由，经过律师争取，本案二审改判，给当事人争取到最大权益。详细案情>
孙XX与李XX、孙XX等租赁合同纠纷一审民事判决书

代理方：原告结果：

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原告岳XX诉被告张XX租赁合同纠纷一案

代理方：原告结果：

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许昌XX公司与王XX物业服务合同纠纷一案

代理方：原告结果：

我的价值：详细案情>