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高明区房屋买卖律师
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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
房产纠纷
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涉外专长
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法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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房产纠纷
房屋买卖
高明区房屋买卖律师在线服务
苏锦强律师
广东泰扬律师事务所
广东省佛山市禅城区智慧路1号4座1栋1904房
5.0
分
帮助人数:296
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
156-2726-0117
更多>
#律师简介:苏锦强律师,现为广东泰扬律师事务所专职律师。8年金融从业经验,深入了解金融市场与商业运作,曾在金融行业担任多个职位,积累丰富的行业经验;两年的办案经验,承办大量的合同纠纷、经济犯罪辩护、婚姻家事等。我将我的法律知识与多年的金融从业经验相结合,为客户提供独特的法律优势。在金融领域工作的8年时间里,我深入了解了金融市场的运作和相关法规,这使我在处理涉及金融交易、投资纠纷以及金融犯罪案件时能够更加从容应对。我可以准确地解读复杂的金融文件和交易结构,从而在法律领域为客户提供深刻见解。我的经济学本科背景为我提供了在经济学原理和商业运作方面的坚实基础。这种基础使我能够更好地分析案件中涉及的经济问题,为客户提供综合性的解决方案。无论是在合同纠纷中评估经济损失,还是在婚姻家事案件中处理财产分割问题,我的经济学知识都为我提供了与众不同的优势。多重资格,包括法律执业证、基金从业资格证和证券从业资格证,使我能够跨足不同领域,为客户提供全面的法律服务。我将不同领域的知识相互融合,制定全面的法律策略,以确保客户的权益得到最佳保护。我始终坚持透明沟通和紧密合作的原则。我认为,与客户之间的积极互动能够更好地帮助我理解他们的需求,并确保他们在整个法律过程中得到充分的参与。我的目标是为每位客户争取最有利的结果,始终遵循道德标准,致力于实现公正和正义。我期待着为您提供高质量的法律服务,不论是在刑事辩护、合同纠纷还是婚姻家事案件方面,我都将竭诚为您提供支持和帮助。
咨询律师
广东三佛律师事务所律师
广东三佛律师事务所
广东省佛山市禅城区澜石塘头隔安村安怀六巷2号
5.0
分
来自85人评价
帮助人数:9999+
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
180-2595-4509
更多>
#律师简介:广东三佛律师事务所致力于成为中国著名的大型综合性律师事务所和珠三角地区领先的律师事务所,倾力打造市场公认的具有优异专业服务能力的精英律师事务所。事务所成立以来,本着“坚持信念、精通法律、维护正义、恪守诚信”的办所宗旨,认真、负责、勤勉、努力地为当事人提供法律帮助和法律服务。在实务中,事务所努力拓宽法律服务市场,增加法律服务项目,使事务所的业务范围涵盖诉讼、仲裁、非诉讼等领域。事务所本着专业分工、专业化的发展方向,事务所侧重在:看守所拘留逮捕刑案、刑事辩护、合同经济、知识产权、房产工程、法律顾问、企业清算、公司股权纠纷、债务债权、公司法律事务、侵权、工伤赔偿、婚姻财产、交通事故方面有所专长三佛事务所及每位律师恪守律师职业道德和执业纪律,把提高律师政治思想素质放在重要位置来抓;加强和强化律师职业道德和执业纪律教育,把良好的律师职业道德视为律师执业的第一要义,服务社会大众、关注社会弱势群体。形象建设是事务所发展的重要一环。打造深厚的文化底蕴,并坚持一贯的职业价值观。每位三佛人秉承“专业成就价值”的专业精神与服务理念,以自己的专业所长,实现客户企业的经济价值和社会价值,同时也体现自身的专业价值和法律人生价值。我们一贯注重律师办公条件的改善和建设,单独一栋6层楼盘,设立为广东三佛律师事务所,坐落于佛山市禅城区佛山大道中169号交通便捷繁华地带,停车方便,就近也有地铁站和公交站直达律所,目前事务所有办公室面积达700多平方米,设有专门的会议室、档案室、接待室、休息室、饭堂餐厅。
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具体情况需案例分析。房屋抵押贷款需按规定提供抵押品,涉及购房人、开发商和银行三方。此贷款在保留购房人原有住房作为抵押担保下,由银行直接支付款项给开发商,开发商承担连带担保责任。
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首套房契税什么时候交
在房地产交易中,契税缴纳涉及不同情形。首套房且建筑面积不超过90平方米,税率为1%;90至144平方米之间,税率为1.5%。特殊情形如建筑面积大于等于144平方米、非首套自住房、非住宅物业或非普通住宅,税率均为3%。
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开发商商品房合同违约如何处理
若开发商未能按约履行其义务,作为购房者可优先选择追求合同解除权利,此时开发商需负担起所有相应的违约责任,并以现金的形式支付给购房者作为补偿。倘若购房者选择放弃行使解除合同权利,则仍可依据房屋买卖合同的相关条款,向具有管辖权的仲裁机构申请仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼,来维护自身合法权益,并敦促开发商严格依照合同约定继续履行其义务。如若开发商始终拒绝履行,购房者也可寻求人民法院的强制执行支持。
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还迁房,即拆迁安置房,获全产权及不动产所有权凭证后,可上市出售。根据《房地产管理法》第38条,未获产权证者不得转让。故,还迁房获产权证后,满足条件即可自由买卖。
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