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抚远县房产纠纷律师普法

  • 普法图文
  • 成功案例
  • 物业合同规定的服务包含哪些方面
    物业服务人需负责物业共享设施维修、环境保洁、绿化管理及秩序维护，确保业主人身财产安全。对违法行为需立即制止并上报；定期公开服务信息、费用明细、经营收益等，接受业主监督。 #房产纠纷 1421次阅读
  • 交房后一直未装修，是否需要交纳物业费
    房屋交付后，无论是否装修，业主无论房屋闲置或居住，均需全额缴纳物业管理费。未入住业主不能成为拒付理由，逾期将面临法律追偿，物业可通过诉讼或仲裁解决争议。 #房产纠纷 903次阅读
  • 房屋质量问题，业主能否拒交物业费
    业主无权因物业质量质疑拒缴费用。物业只负责提供规定服务，开发商对质量问题负责，保修期内可请求开发商维修。只有当物业未达服务标准时，才可能影响缴费义务。 #房产纠纷 1367次阅读
  • 租赁房屋，物业费应由哪方交纳
    对于出租公寓的物业费用支付问题，如果租赁协议中有明确规定，则按协议执行。房东或租赁者均可根据实际情况选择支付。若协议中未明确规定，通常情况下物业费用由房东承担。 #房产纠纷 1028次阅读
  • 租户不给物业费，费用应由谁承担
    租客不交物业费，房东需依法代缴；若有协议规定租客支付，房东可在清偿后追偿。房东作为物业费的实际承担者，有权依法向欠费租客追偿，物业公司对此有索偿权。 #房产纠纷 1165次阅读
  • 因房屋质量问题拒交物业费，合理吗
    房屋工程质量保修制度依据《建设工程质量管理条例》，针对验收后保质期内的问题，施工单位需负责修复并赔偿经济损失。建设单位与施工方应在保修合同中明确保修范围、期限及法律责任。商品房保修按《城市房地产开发》和《商品房销售管理办法》执行，主体工程等达标时，物业不负责维修公共设施，其维护由相关单位依法承担，依据《物业管理条例》。 #房产纠纷 1241次阅读
  • 物业服务能否被视作承揽合同
    物业服务合同是一种独特的合同类型，涉及物业服务公司在指定区域内为业主提供全方位服务，包括建筑及其附属设施的保养维修、环境卫生维护、秩序管理等，业主需支付相应物业费用。该合同具有重要法律地位，不同于承揽合同。 #房产纠纷 995次阅读

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