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离婚后转让按揭房需抵押权人同意,首先制定详细协议并提交银行审核。双方需提供身份证、户口本、离婚协议及证书等材料,办理财产分割公证。完成后,携所有文件至房产交易中心进行房产转移登记。
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离婚协议通常具法律效力,涉及财产分配、债务解决。离婚后,协议可作为诉讼依据,法院受理。但如对离婚有异议,无法定撤销或无效证据,再诉婚姻关系解除通常不予支持。
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精神病患者在特殊情况下可离婚,需法定监护人代理诉讼。无协商能力或限制行为能力者,婚姻登记机关不受理。因此,精神病患者离婚通常通过法院诉讼途径。
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中国离婚制度包含诉讼离婚和协议离婚两种。诉讼离婚需婚姻有效、双方自愿且感情破裂;协议离婚需婚姻合法、有书面协议、经过离婚冷静期且无违法行为,领取离婚证书。
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