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湛江税务类纠纷律师
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[律师回复] 你好,137-28770075(微.信同号)刘。可以处理,马上联系我,可以直接打电,话给我或加,我微,信沟通咨询!137-28770075刘斌,(微同号)
尤祯宁律师
5.0分
2026-04-22
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想了解,珠海二手房交易的税费?
[律师回复] 珠海二手房交易涉及的主要税费包括:1. 契税:买方需缴纳,税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同。首套房90平米以下1%,90平米以上1.5%;二套房90平米以下1%,90平米以上2%;三套房及以上3%。2. 个人所得税:卖方需缴纳,通常为房屋交易价格的1%或差额的20%(如能提供原购房发票)。3. 增值税及附加:卖方需缴纳,税率为5.6%,但若房屋持有满两年则免征。4. 印花税:买卖双方各需缴纳交易金额的0.05%。5. 土地增值税:卖方需缴纳,但通常在个人住房交易中很少涉及。6. 中介服务费:如果通过中介交易,需支付一定比例的中介费,具体比例需与中介协商。请注意,税费政策可能会有变动,具体以当地税务部门和房产交易中心的最新规定为准。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-04-07
4.7w 浏览