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民法典规定房子抵押合同是否有效

我国民法典规定，合法有效的房屋抵押协议需满足：双方当事人具备民事行为能力，意愿真实自愿；条款符台法律、道德规范，无违法违公序良俗内容。其他法定条件尚需继续探索和遵守。 #债权债务 1168次阅读
债务人的保证人能否被反担保人追偿

反担保是担保人保障自身权益的方式，当其为他人借款提供担保后，可能要求借款人提供反担保。关键规则是，反担保方不能向原始担保人追偿，但有权直接向借款人追索。简言之，担保人不受反担保追索，借款人则面临反担保责任。 #债权债务 1147次阅读
质押的股权能否再次进行转质押

根据相关法律规定，已抵押的股票可再次作为质押物，但须经出质人同意。若质权人擅自处置抵押财产导致出质人权益受损，需承担相应赔偿责任。未经许可变更质押导致财产损失，亦需承担赔偿责任。 #债权债务 1283次阅读
担保主债权的诉讼时效一般是多久

抵押担保的主债权诉讼时效为三年，基于民事权利保护基础和通用时效规则。若权益受损超过二十年，除非特殊情况申请，法院将不再保护，时效期限不再延长。 #债权债务 1169次阅读

抵押物价值不足以清偿债权，应如何处理

债务未能足额清偿时，债务人需对未偿余额负责。抵押权人可通过变现抵押物（如评估或拍卖）优先偿债，所得不足部分由债务人补足。超出部分权益归抵押人所有，遵循法规强制执行。 #债权债务 1359次阅读
主合同无效担保合同有效吗

担保合同随主合同无效一般失效，除非有特殊例外。担保合同依赖主债权债务合同，后者无效则担保失效。但如法律法规另有规定，将单独处理。无效后，过失方需担责，责任根据过错程度确定。 #债权债务 864次阅读
房产抵押合同必须书面吗

房地产抵押须依法采用书面合同，包括：担保债权性质和金额、债务履行期限、抵押物详情（如类别、数量等）以及明确的担保范围。这是设定抵押权的基本法定程序。 #债权债务 1389次阅读