[律师回复] 出售满二不满五的二手房不一定要交差额税。通常，个人所得税征收方式有两种，一种是按差额的20%征收，另一种是按房屋总价的1%征收，具体采用哪种得看当地规定和实际情况。要是能提供房屋原值凭证等，可能按差额算；不能提供的话，可能按总价算。你可结合自身情况，选合适缴税方式。

[律师回复] 父母赠予房产满四未满五再出售，通常要交个人所得税，按房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%征收；若房子面积大于90平，契税为1.5%，小于等于90平契税为1%；增值税方面，普通住宅免征，非普通住宅可能要按差额征收。建议先核实房屋是否为普通住宅，再去办理过户手续，以确定具体税额。