[律师回复] 逾期交房属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》合同编的规定，开发商如果未按照合同约定的时间交付房屋，购房者可以要求开发商承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任承担需根据合同约定及实际情况确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 什么样的承诺书呀？具体内容是什么？

[律师回复] 这种情况可以起诉。首先，你和对方签订了股份制合同，约定了每月分红，对方未履行约定，属于违约行为。你可以收集合同、沟通记录等证据，向法院提起诉讼，要求对方按照合同约定支付分红。其他方面，如果合同中有仲裁条款，也可以按照仲裁条款申请仲裁解决。再次，如果对方存在恶意不履行合同的情况，还可以要求对方承担违约责任，赔偿你的损失。最后，建议你尽快采取行动，维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到这种情况，首先要保持冷静，认真梳理与对方的往来账目，找出相关证据，如付款凭证、合同等。如果对方起诉的金额与你记忆中的不符，可以向法院提交答辩状，说明情况并提供相应证据。同时，建议积极与对方沟通，争取协商解决，避免诉讼进一步升级。如果需要法律帮助，可以寻找专业的法律人士进行咨询。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 宅基地不存在承包的问题，是农村集体经济组织成员依法申请用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其使用权是长期稳定的，不存在固定期限的承包限制。