[律师回复] 你好具体情况说一下1

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人。如果抵押权人不同意转让，抵押人不得转让抵押财产，除非受让人代为清偿债务消灭抵押权。因此，您在出售抵押房产时，需要通知担保公司，并取得其同意，或者找到愿意代您清偿债务的买方。如果担保公司不同意，您不能出售房产，除非您能提前偿还债务解除抵押。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据您描述的情况，如果双方在签订合同前有明确的口头约定，且该约定对合同的签订有重大影响，即使未写入合同，也可能构成合同的一部分。您可以依据《民法典》第五百条关于合同成立的相关规定，主张口头约定的效力。同时，如果对方未履行辅助上人的义务，可能构成违约，您可以要求其承担违约责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好！具体什么情况？可与本律师直接联系。。

[律师回复] 从您提供的信息看，双方属于委托理财关系，一般是由委托人承担后果，除非受托人存在承诺保本保收益、违规操作、重大过错等情形。建议固定聊天记录、转账凭证、交易流水等证据，积极应诉。

[律师回复] 承诺书在满足一定条件时，可以具有合同的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。如果承诺书的内容明确，双方当事人意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么承诺书可以被视为一种合同，具有法律效力。承诺书要具有法律效力，通常需要满足以下条件：1. 双方当事人具有相应的民事行为能力。2. 承诺书内容具体明确，能够确定双方的权利义务。3. 双方当事人意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。4. 承诺书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。