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法律无'人死债消'规定。借款人死亡,债务不灭。如有担保人,债权人可追索;夫妻共同债务,配偶需负责;无担保无夫妻共同债务,以债务人遗产清偿;继承人继承遗产,债权人有权主张。借款人生前债务持续有效,须由相关继承人偿还。
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根据现行相关法律法规,土地使用权可以多次抵押,只要先前提供的抵押担保的债权总额不超过抵押财产的原始价值,就可以进行再次抵押。复次抵押是指同一抵押财产向多个债权人分别提供抵押担保,导致该抵押物上存在多重抵押权。
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处理失踪负债人,担保类型关键。一般保证限于法律追偿,债务方资产执行完后保证人才需赔偿,而连带责任担保则债权人可直接向保证人索债,无需司法程序,连带责任风险较大。
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签名即成为法律意义上的担保人,面临两种主要责任:一般保证,借款人违约时需代偿;连带保证,债务到期后债权人可同时向借款人及担保人追讨。这要求明确理解并承担相关义务。
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