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契据登记制是什么意思

契据登记制度基于对抗要件主义，即合同签订即刻赋予房屋所有权变动和他项权利设立的法律效力。登记虽仅为对抗第三方的证明，但核心理念围绕债权债务关系建立时权属随之转移，体现了"对抗要件"原则。 #债权债务 1028次阅读
合同不能继续履行的情形包括哪些

不适用合同履行分为三类：一，无法实际履行；二，标的不宜或成本过高；三，债权人未催告履行。某些合同如委托、技术、文艺等具有人身依附性，非本人难以履行，不适宜强制执行。 #债权债务 1179次阅读
欠钱不还的诉讼时效最新规定是多久

债务诉讼时效一般为三年，自债权人知悉债务人及权益受损之日起算。如有法律规定延长或特殊情况，按其特殊条款处理；超过20年时限，法院通常不保护，但债权人可申请适当延期。 #债权债务 1077次阅读
民法典对债权转让有哪些规定

中国民法典确立债权转让通知主义：债权人未经负债人通知的债权转让不具约束力。转让生效需债权人完成转让并告知债务人，通知到达为生效要件。这体现了我国在债权让与法律关系中的实践原则。 #债权债务 1189次阅读

债务履行期满质权人未获清偿，应如何处理

债务未足额偿还在质权期限后，质权人有权根据不同财产性质采取处置措施：动产可通过折价、拍卖或变卖；权属证明文件则可兑现、提取、拍卖或委托转让。所得款项优先支付主债权及利息、违约金、保管费用等。如产生纠纷，双方可协商或依法通过司法途径解决，质权人可同时起诉出质人和债权人。 #债权债务 1477次阅读
债权人放弃债权的条件是什么

债务免除需满足四个条件：明确的口头或书面告知、不可撤销、仅对债务人有效、债权人具备处置权。若债权人破产，无法执行免除。所有条件缺一不可，任何环节的不完善都可能使免除无效。 #债权债务 1136次阅读
债务部分转让时需要注意哪些事项

债务部分转让需要注意：确保债务有效存在，被转让部分具可以移转性，涉及第三方需要书面达成一致，并经债权人同意之后，债务人才能决定是否将全部或部分债务移交给第三方。 #债权债务 1009次阅读