[律师回复] 土地使用证四邻不签字，先和四邻沟通，了解不签字原因，协商解决分歧。若因边界等问题有争议，可收集相关权属证明材料。法律虽无明确四邻不签字规定，但申请土地使用证需材料齐全合法。若沟通无果，可收集自身符合办证条件的证据，继续推进办证流程。

[律师回复] 安置地皮能否过户要看情况。一般来说，有合法产权且符合相关规定就能过户。要是有交易限制期等条件，在限制期内通常不能过户。如果安置地皮是集体性质，过户对象也有限制。解决方案是先确认安置地皮产权情况和有无交易限制，若符合条件，可准备好相关材料按流程办理过户手续。

[律师回复] 宅基地确权争议申请书没有绝对标准格式，但一般应包含申请人与被申请人信息、请求事项、事实和理由等内容。写申请书要把争议情况说清楚，比如宅基地位置、面积、争议缘由等。解决方案就是先收集好相关证据，如土地使用证、建房许可等，然后按上述要点写申请书，阐述自己主张，以解决争议。

[律师回复] 陈述宅基地确权争议原因，要讲清是因历史遗留、界限不明还是继承等问题导致。证据陈述方面，拿出土地使用证、建房审批文件、村委会证明、证人证言等。解决方案是先与对方协商，争取达成一致；若协商不成，可通过调解或走法律途径，让法院依据证据和事实来判定宅基地归属。