刘腾凤律师
刘腾凤,广东臻善律师事务所专职律师,东莞律师协会会员。执业理念:秉持“臻于完美、止于至善”的服务理念,全力维护委托人正当、合法权益。擅长领域:劳动争议、民间借贷、交通事故、婚姻家事、合同(货款)纠纷、企业法律顾问服务。
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房子二次贷款的最高额度是多少
房地产二次抵押贷款利用房产权益,额度预估公式为:房屋价值*抵押比率-已贷款本金余额。抵押比率受房产类型(住宅类≤70%,商业不动产≤50%)影响,实际比率根据借款人信用状况调整。
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借贷合同利息多少算合法有哪些相关规定
最高法新政策规定,民间借贷利率司法保护上限调整为一年期LPR的四倍,取代原有24%-36%两线三区标准。逾期利率及相关费用超四倍部分被认定为非法。
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高额网贷逾期负债还不清,应该怎么办
1.谈判网贷平台协商延期还款。2.首选亲友借款,避免高额逾期费。3.如有资产,可用作抵押还债。4.提醒:及时还款防法律行动。5.个人债务受法律保护。6.违约可能面临诉讼和强制执行。7.超过法定利率部分不被司法支持。
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夫妻共同负债时,即使离婚,双方对债务均有连带责任。债权人可向任一方或双方索偿,不分份额和顺序,个人财产不足以清偿时,另一方需补足。不论债务人能力如何,夫妻共同财产和个人资产均需用于清偿。
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民间借贷融资有哪些常见的形式
民间金融领域存在多种融资方式,包括自然人、法人、非法人组织间的借贷活动。这些借贷行为可细化为互助型、募资型、高息型以及中介机构提供的借款服务等多种形式。
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连带责任的保证人之间是否享有先诉抗辩权
连带保证人如在合同中明确为一般保证,可享有先诉抗辩权。连带责任,即连带债务,是民事责任的一种,涉及多人对同一债务全面负责。简单来说,多个债务人需共同对指定债务履行义务。
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超过三年未还款的债权,通常丧失司法诉讼权,除非特殊情况获法院认可。建议尽快在三年内提起诉讼。欠条应避免明确还款日期,以便随时追讨。借款时,优先选择信誉良好的朋友,深入了解借款情况以预防违约。
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抵押物在抵押期间能否转移所有权
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对方不愿支付借款,起诉胜诉执行借款及利息
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