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房地产不得买卖转让的情形有哪些

更新时间: 2019-12-24 16:21:40
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律师语音内容:

房地产不得买卖转让的情形,在法律上是有比较明确的规定的。根据法律规定以出让方式取得的土地使用权,没有按照合同约定支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;没有按照土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发土地的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。


法律依据:中华人民共和国城市房地产管理法 第三十九条

 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

房地产不得买卖转让的情形有哪些

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