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公共拥有指多人或团体共享不动产,分为按比例和完整公共拥有。按比例者按份额享有权利和责任,处置需协商,少数服从多数但不得损害他人权益。个人有权分割或转让份额,其他共有者有优先购买权但需在规定期限内行使。完整公共拥有如夫妻或家庭财产,所有人平等地享有和承担所有权利和义务。
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所有权侵权赔偿准则以财产损失发生时的市场价格为基准。若财产完全毁坏或灭失,按当时市场价格全价赔偿;若财产经历长期使用,需考虑折旧因素;部分毁损则按价值降低的市场价格计算。
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在处理民事、经济或行政案件时,律师费的收取分为两种情况:对于不涉及财产争议的案件,费用通常在6000至100000元之间,而涉及外地的案件不低于20000元。涉及财产争议的案件,费用按争议金额比例计算:10万以内收7%(最低5000元),10万至100万收6%,100万至500万收5%,500万至1000万收3%,1000万至5000万收1%,超过5000万收0.5%。
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对于无财产纠纷案件,我们根据案件性质、复杂度和所需工作时间协商费用,范围在6000至100000元。外地案件不低于20000元。涉及财产纠纷的案件,按争议标的额比例收费:10万以下7%(最低5000元),10万至100万6%,100万至500万5%,500万至1000万3%,1000万至5000万1%,5000万以上0.5%。
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