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月湖区房屋租赁律师
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擅长专业:
婚姻家庭
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已选条件:
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程威律师
江西信江律师事务所
鹰潭市贵溪市建设路雅利安·贵阁西南侧约70米
5.0
分
帮助人数:88
#律师标签:有团队,会外语,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
136-8701-9195
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#律师简介:程威律师,毕业于江西财经大学法学院,法学科班出身,多年金融行业法务经验,擅长处理债权债务纠纷、金融纠纷、损害赔偿纠纷、合同纠纷、工伤赔偿纠纷、婚姻家庭纠纷以及刑事辩护。
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租房有老鼠中介负责吗
确实存在此类情况。依照相关法律规定,倘若居间方未能履行其在合同中所承担的特定职责,例如未按期执行灭鼠措施,从而致使所购房屋内出现老鼠等害虫问题,那么该居间方将需对此承担相应的法律责任。作为居间人,他们有义务对与订立合同相关的所有事宜向委托方提供真实、准确的信息和报告。
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公司员工跟公司签房屋租赁合同无效吗
签署房屋租赁协议后,协议正式生效。根据我国家庭法,合同书形式的协议在双方签字或加盖私章时成立。依法成立的合同自成立时生效,如需审批、登记等手续才能生效,应遵守相关规定。
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违建房租赁怎么处理
签订合同时,若当事人不知租赁房屋存在违法建设,可依法主张合同无效。未经合法审批擅自兴建的建筑物为非法建筑,其租赁对象违法,故租赁合同无效。出租方应退还已收租金,承租人需归还房屋。责任划分依据各自过失程度。
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租赁合同租户违约怎么处理
在房屋租赁合同中,承租人违约时,出租方有权按合同约定追究违约责任。违约责任包括继续履行合同、支付违约金或赔偿实际经济损失。根据《民法典》规定,当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法。若违约金低于实际损失,可申请调整增加;若高于实际损失,可申请降低。延迟履行违约金后,违约方仍需继续履行合同义务。
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通过二手房中介买房需要注意什么
确保房屋证件完备,核实产权无纠纷。关注租约状况和土地使用情况。注意市政规划和房屋合法性。确认单位分配房屋权益。核实费用缴纳和户口迁移。选择正规品牌中介机构交易。明确违约责任。
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商品房税收标准是多少
1.按市场价格计算征收,即扣除一定比例后的房产原始价值乘以年税率1.2%。公式:应缴纳税款=应税房产原始价值×(1-扣除比例)×1.2%。2.依据租金收益征收,公式为:应缴纳税款=租金收益×12%。对于个人出租住房,则为:应缴纳税款=房产租金收益×4%。
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租房解约提前多久签
解除租赁合同需遵循合同中的具体条款,通常需提前5个工作日通知。若双方协商一致,也可解除合同。此外,当事人可约定解除合同的具体事项或原因,一旦发生,拥有解除权的一方即可解除合同。
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朱XX、司XX与夏XX房屋租赁合同纠纷二审民事判决书
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XXX、淮安XX公司与XXX、淮安XX公司房屋租赁合同纠纷再审复查与审判监督民事裁定书
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