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商品房纠纷归哪里管

根据我国《民事诉讼法》第二十三条，商品房买卖纠纷的民事诉讼案件由商品房所在地法院管辖。在合同纠纷处理中，法院管辖权通常基于被告居住地或合同约定的履行地点确定。这意味着，涉及商品房买卖的争议，应在相关地区的人民法院进行审理和裁决。 #房产纠纷 1223次阅读
商铺返租本金能退吗

购买返租式商铺后，可选择退掉。商铺售后返租是开发商的销售策略，指其承租或代租已售商品房给客户。此举旨在快速回笼资金，非非法集资。但具体是否违法，需参照法律规定。若签订合同后未履行购买义务，将构成违约，需承担相应责任。 #房产纠纷 1360次阅读
商品房纠纷二审时间多久

房屋买卖合同争议二审程序通常需3个月，特殊情况可延长。据《民事诉讼法》第183条，上诉案件应在立案后3个月内审结，特殊情况须院长批准。裁定上诉案件则在立案后30日内终审并裁定。 #房产纠纷 1162次阅读
房屋产权侵权诉讼时效是多少年

房屋所有权受侵害的诉讼有效期为三年，自权益受损知晓日起算。若超过二十年未诉讼，则诉求将不被受理。但涉及不动产所有权及财产返还登记时，不受诉讼时效限制。这意味着，对于房屋等不动产的权益保护，法律给予了更长时间的保障。 #房产纠纷 1299次阅读

商铺返租能否起诉业主

在法律允许范围内，民事纠纷上诉需准备充分证据，撰写起诉状递交至有管辖权的法院。获批准后，提交相关证明文件至法院备案。整理证据清单供法庭查阅。符合立案标准的获立案许可证，不符合者将获公正裁定。 #房产纠纷 1435次阅读
商品房纠纷适用于消法吗

《中华人民共和国消费者权益保护法》适用于商品房交易。买卖双方应遵守合同约定，如有违约，需承担法律责任。争议可向消费者协会申诉。判定消费者身份应基于双方行为，而非单一支付金额。 #房产纠纷 987次阅读
商铺退铺败诉怎么办

商铺退租败诉需依法承担民事责任。若一方拒不履行，对方可申请强制执行。依据《民事诉讼法》第二百二十四条，生效的民事、刑事判决及财产部分，由一审法院或财产所在地法院执行。其他法律文书也由相应法院执行。 #房产纠纷 1374次阅读