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英德市物业纠纷律师
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擅长专业:
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英德市物业纠纷律师在线服务
吴伟豪律师
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广东德众律师事务所
清远市英德市英城镇光明路与英州大道交汇处(一休酒店旁)
5.0
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来自14人评价
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#律师标签:有团队,丰富的专业经验
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#律师简介:拥有法学、金融以及知识产权等方面的专业知识,勤勉、忠诚、尽心地办理委托人委托的各项法律事务。
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英德市房产纠纷律师普法
普法图文
物业停电梯是否违法
物业无权擅自停运电梯,此行为违法。业主通过公开招标选聘物业后,双方需按物业服务合同规定,合理维修养护房屋及其配套设施,确保环境整洁有序。物业无权擅自改变电梯运行状态。
#房产纠纷
1378次阅读
物业费要提前交吗
物业管理费用按物业服务合同规定缴纳,无需提前支付。自房屋交付使用、购买人领取钥匙的当月起,费用按月计收。业主需按时全额支付,逾期未付将受业主委员会敦促和物业管理公司追讨。
#房产纠纷
1001次阅读
物业把我车库门口的东西丢了怎么办
如果业主门前贵重物品丢失,物业公司应承担相应责任。根据物业服务合同,公司应提供高效、优质的服务。若因未履行合同约定导致业主财产损失,物业公司需承担相应法律责任。
#房产纠纷
802次阅读
6楼的水管在四楼坏了谁负责
在房屋保修期内,若公共下水管道因破损开裂导致渗漏,应即时通知物业部门并要求建设单位负责整改和维护,承担维修和赔偿责任。若问题超出保修期,也应先通知物业部门处理,物业部门可根据业主交纳的维修基金修复渗漏并赔偿损失。
#房产纠纷
869次阅读
欠物业费被物业起诉怎么应诉
接到物业诉讼通知和法院传票后,应首先查阅物业服务合同,明确责任。若拖欠费用理由不充足且物业服务符合约定,建议尽快结清费用并支付违约金。若物业未履行合同义务,业主可搜集证据并通过业主委员会解约或解聘物业。积极应对诉讼,遵守开庭时间,必要时可委托律师处理。
#房产纠纷
1017次阅读
交房之前还需要交什么钱
1.房屋维修基金用于住宅公共部位和设施的大修、更新和改造。2.契税是业主领取产权证时向国家缴纳的税款。3.物业费包含一年物业管理和水电保证金。4.装修垃圾清运费需业主额外支付,因物管费仅覆盖生活垃圾清理。5.装修保证金在装修完成后,若无损房屋结构或影响他人,将全额退还。6.“三通费”由物管公司代收,收费标准在《商品房买卖合同》中约定。
#房产纠纷
1318次阅读
人防车位转让有哪些限制
根据我国法律,人民防空工程的停车位不得销售或商业化运营,仅用于战时及突发情况。人防车位多位于建筑物的地下层,与普通车位分开,但使用上无显著差异。不得私自转让或销售其使用权。
#房产纠纷
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