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英德市房产纠纷律师
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擅长专业:
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交通事故
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房产纠纷
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知识产权
征地拆迁
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二级专长:
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英德市房产纠纷律师在线服务
吴伟豪律师
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广东德众律师事务所
清远市英德市英城镇光明路与英州大道交汇处(一休酒店旁)
5.0
分
来自14人评价
帮助人数:175
#律师标签:有团队,丰富的专业经验
134-1359-5580
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#律师简介:拥有法学、金融以及知识产权等方面的专业知识,勤勉、忠诚、尽心地办理委托人委托的各项法律事务。
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英德市房产纠纷律师普法
普法图文
房产证加名字需要还清贷款吗
房产证加名不必等贷款还清。现房产证已改为不动产登记簿,添加配偶名只需到银行办抵押变更手续,再到不动产登记部门提交结婚证明、身份证和新不动产登记簿,支付相关费用后领取新不动产权证。
#房产纠纷
1260次阅读
房产证最多可以有几个人的名字
房产证上最多可登记的人数没有具体限制。房产证是每位购房者的法律权益证明,虽然证书上只能标注一名所有权人的姓名,但可以添加共同所有权人的信息。若要实现房产的共同所有,购房者可向房屋主管部门申请房屋共有权证。这样,即使房产证上只有一个名字,也能确保所有共有人的权益得到保障。
#房产纠纷
835次阅读
安置房没有房产证可以公证吗
未取得产权证的安置房不能进行公证。根据我国的不动产统一登记制度,房屋所有权的确认需依据有效的权属登记,而拆迁安置房在未取得房产证时,所有权合法性存疑,无法提供有效产权证明。因此,公证机构通常会拒绝受理此类公证申请。
#房产纠纷
1079次阅读
最高院房屋实际占有的认定是怎样的
根据相关法条,房屋拥有权不仅限于实际使用,只要房屋在产权人控制下,即视为“实际占有权”。在庭审时,当事人如能出示房屋准住通知、钥匙等与实际占有相关的物证,即可证明已掌控争议房屋,无论房屋是否在建或处于“烂尾楼”状态,均不影响此判断。
#房产纠纷
1335次阅读
集体产权房子多少年的使用权
集体产权房屋无明确使用年限,因其属集体单位所有,非私人财产,无法进行公开市场交易。这些房屋建立在集体土地上,无房屋土地使用权证书。其建设和审批由区级政府负责,无需房管部门登记。居民享有农村集体房产权益,但非完整独立产权。
#房产纠纷
948次阅读
司法拍卖房屋过户税费有哪些
司法拍卖房屋过户需缴纳契税、营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。印花税按拍卖价的万分之五征收。若房屋居住超5年且为所有者唯一住房,则免缴个人所得税。其他税费根据具体规定计算。
#房产纠纷
1268次阅读
法拍房过户需要缴纳什么费用
法拍房过户需支付契税、营锐税、个人民事税、土地增值税及印花税等。印花税按拍卖价款的千分之五征收。如房产已居住满五年且为产权人唯一住宅,则免缴个人所得税。其他税费根据具体情况计算,建议在过户前咨询相关部门或律师,确保按规定缴纳。
#房产纠纷
1370次阅读
邵武不动产证办理流程
邵武市不动产证办理流程:申请人需前往房地产所在地的登记管理机关提交申请,包括权属依据和范围等调研内容,并递交完整申请文件及相关资料。受理机构整理资料后上报房地产登记中心审核,同时进行实地勘查核实。
#房产纠纷
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