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擅长专业:
婚姻家庭
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损害赔偿
知识产权
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吴兴区房产纠纷律师在线服务
沈飞律师
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浙江智仁(湖州)律师事务所
浙江省湖州市仁皇山街道金田家园45幢A座6楼
5.0
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#律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
135-8794-2413
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#律师简介:浙江智仁(湖州)律师事务所专职律师,专注于婚姻家庭、合同纠纷、民间借贷等各类案件,对于相关法律法规具有专业掌握,拥有一定的法律诉讼实务经验。深刻认识到,诉讼只是一个有效的手段,但解决问题,维护当事人利益才是最终目的。
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赔偿房屋占用费是否适用诉讼时效法院网
保留建筑物使用权所需支付的费用,诉讼时效为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但法律另有规定的,依照其规定。权利人损害超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可向法院申请延长。
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男朋友的房子过户到他爸妈下应如何阻止
当房屋所有权归属有争议时,为防止权利人擅自处置房产,利害关系方可申请异议登记。不动产登记机构应依法登记确认。若申请人在异议登记后15日内未提起诉讼,登记失效。若因处理不当给权利人造成损失,申请人应赔偿。异议登记期间,登记权利人的处分行为无效。
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居民小区门市房可以向小区内开排气扇吗
住宅区内擅自开设商铺后门,属违法改建。依我国法,改建筑须先申请批准。违者构成“违法建筑”,业主可请物业介入,报规划局或城管局。此举违《建筑法》及《治安管理处罚法》。
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房屋质量问题申请维权的具体流程是
为保障房屋质量问题时的权益,建议采取以下措施:先尝试与开发商沟通和解;协商无果可投诉至消费者协会;问题仍未解决,可向相关部门或工商局申诉;依据合同条款申请仲裁;若均无效,可向法院提起诉讼。
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公积金贷款结清后怎么办理房产证
偿还完公积金贷款后,办理房产证需按规程操作。先至贷款银行办理手续,取得注明“贷款已还清,注销抵押”等字样的原房屋抵押权证并盖章。然后,携带身份证、房产证、原房屋抵押权证等文件到住房保障与房产管理部门注销抵押权。若房产证有多人,至少一位产权人需亲自出席,并提交其他产权人身份证件副本;涉及未成年子女,需监护人携带监护证明办理。此过程可能还需提供已偿清贷款证明、身份证明、房屋所有权证等材料。
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卖50万的房子交多少税
出售五十万人民币的房产,税费受多种因素影响。个人所得税根据房产是否满五年及唯一住房情况,可能免税或按转让价格1%征收;增值税及其附加税若房产满两年则免税,否则按转让价格约5.6%征收。契税根据买方购房面积和是否为首次购房,税率为1%或1.5%。此外,还有登记费80元及其他费用。因此,过户费用标准因房产情况而异,最低为80元,最高可达三万三千零八十元。
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小产权证房被原房东抵押拍卖怎么办
在此情况下,买方或收款方有权按房产现状接收。对于后续的产权登记、拆迁及赔偿等问题,买方或收款方不承担任何责任。若房产价值未上涨,债权人可选择以此房产抵偿债务。然而,请注意,此决定需基于双方协商和法律规定,并建议寻求专业法律建议以确保权益得到保障。此外,在涉及房产交易时,务必注意合同条款的明确性和合法性,以避免未来可能出现的纠纷。
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“团购费”究竟是什么?购房前需了解
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