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  • 吴兴区房产纠纷律师-沈飞律师
    沈飞律师 推荐
    浙江智仁(湖州)律师事务所 浙江省湖州市仁皇山街道金田家园45幢A座6楼
    5.0
    帮助人数:22
    #律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    135-8794-2413
    更多> #律师简介:浙江智仁(湖州)律师事务所专职律师,专注于婚姻家庭、合同纠纷、民间借贷等各类案件,对于相关法律法规具有专业掌握,拥有一定的法律诉讼实务经验。深刻认识到,诉讼只是一个有效的手段,但解决问题,维护当事人利益才是最终目的。
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  • 根据我国现行法规,房屋所有权到期时,需按物业使用面积续约,最长可续30年。合同方可在到期前提出续期申请,按当时地价缴纳土地出让费,遵循政府法规程序重新签订合同并申请土地使用权。 #房产纠纷 1260次阅读
  • 面对房屋漏水问题,先向物业部门求助,协调解决;若物业不作为,向业委会或业主大会投诉,寻求介入;若仍无果,收集证据后,可向法院起诉,要求侵权方停止侵害、恢复原状并赔偿损失。 #房产纠纷 1468次阅读
  • 安居房若拥有房地产权证,其产权信息调整可依法执行,无论其归属何人。对于被执行人及其抚养亲属的生活居住房屋,法院有权查封,但不得拍卖、变卖或抵债。这是为了保障被执行人的基本生活需求,确保执行过程中的公正与人道。 #房产纠纷 1400次阅读
  • 父母无偿赠与房产给子女,需缴纳以下费用:赠与手续费、契税(评估价值的3%)、印花税(评估价值的0.5%)、赠与公证费和房地产权转移登记费(均为评估价值的2%,后者每次80元)。 #房产纠纷 914次阅读
  • 父母过世后,其名下的房产需进行合法产权转移。我国实施不动产统一登记制度,涉及房产权的设立、变更、转让、消灭等均需依法登记。房屋作为特殊不动产,其所有权变动受物权登记原则约束,未过户则所有权不转移。 #房产纠纷 1214次阅读
  • 借款人在未偿清银行贷款时,仍可获得房产证,但房产证的他项权证需抵押给银行。通常,房产证颁发后,银行会持其至房地产管理部门办理抵押手续,并在房产证内页加盖抵押备案章后,将原件交予借款人。具体操作以各银行规定为准。 #房产纠纷 1380次阅读
  • 针对父母将款项存于子女名义下的问题,建议签署书面存款保管或赠与合同。无论账户类型,所有权归子女,建议避免直接存入,需签书面保管合同以确保控制权。否则,子女可能自由支配。 #房产纠纷 1093次阅读
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