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文昌市房屋租赁律师
服务区域:
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省直辖
擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
房产纠纷
债权债务
合同事务
医疗纠纷
公司经营
损害赔偿
知识产权
征地拆迁
劳动纠纷
金融保险
涉外专长
互联网纠纷
税务类纠纷
行政类
非诉讼类
建设工程纠纷
诉讼仲裁
工伤赔偿
法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
海南
省直辖
文昌市
房产纠纷
房屋租赁
有团队
文昌市房屋租赁律师在线服务
朱晨阳律师
推荐
海南国岛律师事务所
海南省海口市龙昆南路146号城西商务中心7层
5.0
分
来自64人评价
帮助人数:443
#律师标签:办过大案,高学历,丰富的专业经验
199-4669-1891
更多>
#律师简介:朱晨阳律师(电话:19946691891),辽宁大连人,中共党员,海南大学全日制硕士,现执业于海南国岛律师事务所,系中华全国律师协会会员、海南省律师协会会员,曾就职于海南股权交易中心。擅长领域:房产纠纷(房屋买卖、房屋权属、土地纠纷、案外人异议)、合同纠纷(建设工程、债权债务、追偿权等)、婚姻纠纷、交通事故、刑事辩护等,熟稔海南省法院处理案件流程。曾承办大量疑难复杂的民商、刑事案件,其中不乏大型建工企业建设工程纠纷案,中央政法委挂牌督办的吴某隆涉黑案,与海南省某大型开发商购房合同纠纷案,代理某市行政机构行政、民事诉讼案,重大涉黑案外人执行异议案等。具有一定办案经验,为当事人挽回了巨大经济损失。在办案过程中善于准确分析案件关键,提早预判,坚持“诉讼只是手段,实现当事人利益才是根本”为原则。有相关法律问题可直接电话咨询,来律师事务所时请提前预约。
咨询律师
欧燕燕律师
海南椰树春律师事务所
海南省五指山市三月三大道泽诚嘉园803室。
0.0
分
帮助人数:34
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,丰富的专业经验,大型企业服务经验
188-8910-7055
更多>
#律师简介:欧燕燕律师,毕业于中国地质大学(北京),学士学位。曾为某市政府单位及国有企业提供法律服务,有过专利代理的经历,曾多次处理疑难复杂案件,现为海南椰树春律师事务所律师。平时注重对法学理论的研究,能为当事人提供优质的法律服务。专注于合同纠纷、劳动纠纷、债权债务、征地拆迁、婚姻家庭、建设工程纠纷和刑事、行政案件等领域。对每一个案件尽最大责任,力求为当事人提供令人满意的法律服务。欢迎致电(同微信):18889107055.
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普法图文
租客租房期间,房东卖房会影响合同的效力吗
根据现行法律规定,租赁协议在租客持有期间内的房屋产权变动不影响其有效性。即使房东出售房产,新购买者仍需履行租赁协议,尊重租客权益,并承担监管义务,不得随意驱离租客。
#房产纠纷
1111次阅读
合同期内房东要求涨房租,该如何应对
在合同有效期内,租金上涨请求承租人可拒绝。合同对双方具法律约束力,需按约定全面履行义务,擅自更改或终止合同需承担违约责任,如未履行或违约需承担继续履行、补救措施和损害赔偿等责任。
#房产纠纷
873次阅读
中介跑路后,房东有权赶走房客吗
租赁协议中,若承租人按约向中介付租,有权向中介追讨;但若中介携款逃跑导致房客无法缴租,房客违约,业主有合法权利驱逐。具体能否驱逐,视合同规定及实际履行情况。
#房产纠纷
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当事人对租赁房子的装饰装修应如何处理
在租赁房屋装修前,必须经出租方许可。双方可协商装修后产权归属,如出租方接受,则可调整价格转让。擅自装修属违规,需事先征得同意,否则将面临赔偿和损失风险。装修改造须遵循取得明确批准的原则。
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1058次阅读
租赁房屋被出租人卖掉,租赁合同应如何处理
租赁合同对买卖交易后的受让人具有法律约束力。出租者出售租赁屋需提前通知承租方,并给予其优先购买权。即使租赁屋已售罄,承租方仍可要求现房产所有者继续履行原租赁合同。
#房产纠纷
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谁来承担出租屋的换锁费用
在住房租赁过程中,锁具替换及相关费用一般由承租方承担。若承租者提出替换或损坏需更新,费用自理。更换前需房东许可,并妥善保管原锁芯,租期结束后归还钥匙。若合约中注明费用由房东承担,则按条约执行。
#房产纠纷
1012次阅读
租客拖欠租金应如何解决
面临租户拖欠租金及违反《租赁合同》的情况,房主有权要求支付租金和违约赔偿。在实施前,应优先与租户进行谈判和协商,寻求合理解决方案并避免冲突升级。若协商无果,房主可依法通过法院诉讼程序追索租金和追究违约责任。
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