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根据具体情况，婚前行使购置的房产婚后出售再购通常视为夫妻共有财产。倘若夫妻双方已就财产问题达成明确约定，明确规定所涉房屋只属其中一方个人所有，那么依照此项协议约定，该房屋便应归属为该方的个人财产。
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若婚姻已建立且未划分家庭财产，婚姻破裂时仅能分割共同财产。在婚后未实施财产划分的情况下，双方需区分共同财产，并协商分割。若无法达成共识，人民法院将依据实际情况，保护未成年子女、女性及无过失方权益，作出公正裁决。
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婚前财产及其婚后产生的债务，原则上属于个人债务。但如自愿将婚前财产用于偿还婚后债务，则可行。夫妻共同债务主要源于家庭共同生活和对共有财产的管理、使用、收益及处分。若无证据证明为婚前个人财产，司法实践中常视为夫妻共有财产处理。
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子女和父母虽可参与财产分割，但共同财产属父母资产，子女无分割权。父母个人财产由其自主分配，子女不得干预。若是家庭共享的财产，则共有人有权提出分割请求，但须征得所有共有人的共同协商达成一致后方可分割。
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