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“抱大腿”追债行为法律上尚未明确定义其合法性,需遵循平等自愿原则。债务人应诚信、合理地向债权人提出延期或减免请求,若得到同意则合法。避免采用非法手段,否则可能构成犯罪。法律会审查债务人是否表现出诚意和可行承诺。因此,实践中需遵守法律规定,确保双方自愿协商,避免违法行为。
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现行规定下,房产抵押时,若房产证上有两名或以上所有权人,该房产可抵押。共同拥有的房产需全体所有权人同意并共同签署抵押贷款合同。借款方人数不限,但抵押人需为全体所有权人。办理手续与普通贷款相同。
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若你想用父母的房产抵押贷款,必须遵循法律和社会公德。首先,取得父母的明确授权。然后,准备房产证、身份证、婚姻证明、工作收入证明和房产评估报告等文件。提交给金融机构,详细说明贷款用途、金额和期限。经银行审核和房产评估后,签署贷款合同并办理抵押登记。全程需父母参与和同意,不可私下操作。若父母为共同还款人,也需提供证件并亲自办理手续。
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按揭房再贷款要求:申请人需为18-65岁中华人民共和国公民,有稳定经济来源、良好信用记录和合法融资用途,提供房地产证等权属证明文件、身份证件、收入证明、借款用途等材料。流程包括提交资料、房产评估、资料审查、赎回房产、解除抵押和重新还款。
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