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建设施工合同可能因时效失效、解除法定事由或违反规定（如承包方资质问题、假冒施工、未招标等）提前终止。主要无效情况包括：承包方资质不合规（如无证或越级）、实际施工人冒用资质、法律规定需招标但未履行或招标无效。
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签约前需调研项目真实性、可行性及发包人信用。合同应明确工程价款、工期、质量、预付款、拨款结算流程，规定各方（总包、分包）关系及责任。还需明确监理等管理人员职责，确保各方职责清晰以预防纠纷。违约条款需具体明确，包括违约金计算，以保障合同执行效力。
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"分包"需在总包协议允许、非主体工程、有资质分包商且不转包的条件下进行，否则构成非法。建设单位直接分包需满足预先明确可分包、发包方许可、非主体工程内容及分包商资质齐全等法定前提，否则无效。
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在建筑工程中，面对拖欠工程款，首先应协商解决，但借款人以各种理由推脱需注意其合理性。如协商无效，可能寻求追债机构，但此举法律风险高，追债中介的合法性存疑。正式的法律途径包括起诉和强制执行，但小型企业和个人由于经济能力及程序繁琐可能导致拖延，增加逃避债务的风险。因此，采取法律手段需谨慎并做好长期应对准备。
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