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贷款居间服务费用合法性及标准应由双方自愿商定,并符合法律法规。费用收取需公正、公平、自愿,无特殊限制。但根据税法,此类收入应视为个人偶然所得,需缴纳20%个人所得税,不构成额外限制。
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工程税费包含:1.3%的营业税;2.城建税,根据纳税人所在地不同税率分别为7%、5%和1%;3.3%的教育附加费;4.2%的地方教育费附加;5.0.1%的水利建设基金;6.2%-5%的个人所得税;7.购销金额0.3‰的印花税。
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在我国,房屋买卖涉及多种税费,如契税、印花税、增值税等。契税基于房屋类型、面积、购买时间和单价等,税率1%-5%。印花税在合同签订时征收,税率0.05%-1‰,因地区和房屋类型而异。住房转让需缴纳5%的增值税。其他税费如个税、城市维护建设税、教育费附加税、土地增值税和房产税也需考虑。
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契税多收,产权人需携带身份证明、房产证、购房合同及缴税凭证,向税务部门提出退税申请。税务部门在收到申请后30个工作日内核实,并尽快办理退税。请确保资料齐全,以免延误退税进程。
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