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李东润...律师
李东润律师
执业律所:
广东凯思律师事务所
律师擅长:
刑事辩护、房产纠纷、公司经营、合同事务
所在地区:
广东广州
律师简介
了解更多律师信息,选择信得过的好律师!
广东凯思律师事务所诉讼律师 广州市社会组织法律专家 团队负责人 广东省山东商会法律专业委员会委员 法律硕士研究生
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百分百亲办案例,类案比对
律师案例
经验丰富
买卖合同纠纷 对方拒不支付货款
合同事务
原告
律师价值:根据案件现有证据材料,查明案件事实的基础上,说服法官支持我方诉讼请求。
食品企业对于职业打假人的“假一赔十”是真的否无能为力呢?
合同事务
被告
律师价值:本案中,虽然原告形成了较为完整的证据链条:购货、委托检测、产品不合格。但本律师抓住了本案的细节,即先将案件定性为职业打假,利用关于职业打假的相关诉讼思路办案,并提供了充分的证据支撑,最终为当事人避免了数十万元的赔偿。
小区附近的公共配套被拆,业主能否通过起诉维权?法院能否支持呢?
房产纠纷
原告
律师价值:本案的关键在于对保有篮球场等配套是否是合同内容这一问题进行认定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定,出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约,该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。因此,小区的泳池、球场设施等相关配套,只要构成合同内容就可以以此提起诉讼进行维权。
房产房产被家人出售,买方现起诉要求权利人腾空房屋法院是否支持?
房产纠纷
被告
律师价值:1、合同作为双方买卖法律关系的重要证据,签字确认的行为非常重要,当事人在签署合同前一定要慎之又慎,如并非当事人签字,则务必要求对方提供相应的授权文件。
建设工程案件,总包拒绝支付工程款
建设工程纠纷
原告
律师价值:根据现有证据,查清案件事实,维护当事人作为实际施工人的合法权益
实际施工人收不到工程尾款,是否可以直接起诉被挂靠公司维权?
建设工程纠纷
被告
律师价值:根据《广东省高级人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件疑难问题的解答》第二十二条,的规定,原告提交的分包协议并未有我方公司签章,即该协议是挂靠公司名下的包工头与实际施工人单独签订的,我方并不知情,不应认定为以公司名义对外签订分包合同。因此公司作为被挂靠方不应对没有签字确认的合同承担连带责任。
8
条案例
合同事务
25%
2条
房产纠纷
25%
2条
建设工程纠纷
25%
2条
公司经营
12%
1条
互联网纠纷
12%
1条
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律师文集
专业普法
法律常识·专业解答
李东润律师
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7.9k
人
违法建筑拆除程序
最新修订:2023-08-14
首先要明确的是,有关部门要求拆除违法建筑属于一种行政处罚行为。依据规划法的规定,拆除违法建筑(现在不叫违章建筑)的执法部门应该是市政府规划管理部门,但各个城市为了便于统一执法,往往通过委托的方式将这一执法权交给城市行政执法局或城管局这些部
律师随笔·普法长知识
李东润律师
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股权转让纠纷:受让方支付股金后可否以公司未办理工商变更登记为由,要求退还股金?
最新修订:2022-05-07
2019年4月,广东惠州的Z某某与广东广州的X某达成协议约定Z某某以25万元购买原股东X某退出广州市某发展公司的股权份额。后因某些原因导致公司未能及时办理工商变更登记。2020年1月,Z某某以公司拒绝进行工商变更登记为由起诉要求公司退还其股
律师随笔·普法长知识
李东润律师
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5.3w
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隐名股东可依《代持股协议》起诉要求确认股东资格并变更为显名股东吗?
最新修订:2022-04-24
2016年,湖南常德的X某与广东广州的Y某签订协议约定二人以Y某名义成立广州某设计公司。2017年,Y某邀请C某入股公司。并在该公司的章程中明确约定Y某与C某各占50%股份。同时,X某与Y某签订代持协议约定:二人的合作协议中约定的属于Y某应
律师随笔·普法长知识
李东润律师
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10w
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股权转让需要注意哪些问题?(附股权转让协议范本)
最新修订:2022-04-24
广州的L某是广州市某软件公司的股东,持有该公司30%的股权。为了回笼资金进行其他投资,L某便计划将该30%的股份作价90万元转让给同为该公司股东的Z某。但鉴于不清楚需注意哪些问题及如何操作,便向笔者进行咨询。笔者结合《公司法》及相关司法解释
律师随笔·普法长知识
李东润律师
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5.6w
人
有限公司股东如何合法退出?
最新修订:2022-04-18
经常会有投资人说:入股的公司不盈利,想退出;不满公司的经营模式,想退出;与其他股东产生矛盾,想退出。那么股东真的可以随便退出吗?答案是不可以!这涉及到公司的人合性。有限责任公司以人合性为其本质属性,资合性为其外在表现形式。从股东形成设立有限
律师随笔·普法长知识
李东润律师
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4.3w
人
保险公司未履行保险费通知义务,导致投保人断保超2年,能否要求继续履行?
最新修订:2022-04-16
2017年4月,广东省佛山市的C某在经保险代理人Z某某的联系,与某保险公司购入一份人身保险,自签订时起至2019年,保险公司每年发出缴费通知书,C某按通知书缴费。2019年1月起保险公司无故不再发出缴费通知书导致C某未能如期缴纳保险。后C某
律师随笔·普法长知识
李东润律师
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实务中,借条、欠条、收条的区别(附借条、欠条及收条范本)
最新修订:2022-04-14
近期不止一位当事人向本律师咨询:想让欠自己钱的朋友写一份协议以保证自己权利,但通过在网上检索发现存在借条、欠条及收条这三种,不知该如何处理。本律师认为要对该三份协议从根本上区分,知其然知其所以然,从而选择适合自己的一份。下面是本律师对该三份
律师随笔·普法长知识
李东润律师
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认缴注册资本的情况下,公司无法清偿到期债务,股东是否必然承担出资加速到期的责任?
最新修订:2022-04-12
广州市的Z某、L某系广州某服饰有限公司(下称A公司)的股东,各认缴出资50万元,均未实缴,认缴出资时间为2039年7月25日。后A公司遇到债务纠纷被B公司起诉,要求承担欠款200万元。经法院审理最终判决A公司全额承担该部分欠款。在执行阶段,
律师随笔·普法长知识
李东润律师
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买房时承诺赠送露天庭院,可交房后却被告知不允许对庭院进行改建,是否可以维权?
最新修订:2022-04-10
2020年,广州的Z先生计划购入一套房产,经过对比后有两个楼盘进入到其最后的选项,其中位于白云区的某楼盘销售告知其购买该楼盘可免费获赠庭院。Z先生听闻立即与该楼盘的开发商签约并如约支付房款。2021年,交房后,Z显示在对房屋庭院进行改建时却
律师随笔·普法长知识
李东润律师
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总包垫付工人工资后,是否有权向分包单位追偿?
最新修订:2022-04-08
2020年6月,广州某工程公司(以下简称A公司)将其承接的黄埔区某工程项目的劳务部分分包给了广州某劳务公司(下称B公司)。后因疫情原因导致施工进度严重拖沓,人工费用超支。导致部分工人工资没有得到及时发放。后劳动行政部门责令A公司立即支付拖欠
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