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增值税发票分为专用和普通两种。除专用发票外,其他发票须在所在地印制。为满足专用发票管理需要求,国务院税务主管部门有权制定并实施针对增值税专用发票的具体管理措施。
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买方在房屋所有权转移中需支付契税、印花税、交易手续费、测绘费和权属登记费用。卖方需缴纳印花税、交易手续费、营业税(交易总额1%或差额20%,卖方付)及可能的个人所得税(非唯一住房,5年以上免税,否则预缴可退还)。家庭唯一住宅且持有5年以上免税,否则按要求预缴,一年内购房可部分退还已缴税款,退还金额按低价房产1%计算。
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增值税票据盖章重要,发票联抵扣联需持票方使用财务或发票专用章,强调“发票专用章”应包含企业名、税务登记号和特定字体特征。国家税务总局规定了专用章的样式。
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尊敬的客户,为保障财务安全和合规性,发票联缺失发票章将无法记账。开具发票需按法规要求完整填写并盖章。任何疑问,请咨询税务部门,否则可能面临整改和罚款。感谢您的支持,祝工作顺利。
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