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是否可以在寝室安装监控设备取决于寝室的产权或使用权。如寝室为个人所有或独自使用,需征得其他房客同意;否则,还需房东和全体房客同意。任一房客反对,则不可安装。涉及隐私,需慎重。
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楼上住户卫生设施漏水,导致我家房屋受损且对方未维修,我确实有资格提起诉讼。在提起诉讼前,需明确管辖法院,并准备完整的起诉状和相关证据资料,如照片、维修记录等,以证明房屋漏水情况。只要申请符合法定受理条件,法院将依据职权立案处理。
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房屋连同权利义务转让给亲属,需完成以下步骤:签订转让、赠与或继承契约,并由所有权人亲自签署;向土地及房产权属机关申请,填写表格和存量合同;缴纳税费后获得回执;与交易双方共同在房地产交易管理主管机构完成产权变更登记。
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即使逝者已逝,房产证未过户也不意味所有权变更。遗产权属顺位人需携带有效产权证、继承公证文书和测绘报告到房地产交易中心申请遗产继承登记。审批通过后,再到税务部门办理税务核定,确认税费结清后领取完税凭证,最后换发新版产权证。
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