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催收人员上门催收时,应遵守法律规定,避免使用暴力或干扰债务人生活。债权人应通过友好协商、调解误会、仲裁或诉讼等合法手段实现债权。在未经债务人授权的情况下,催收行为需谨慎且合规,确保双方权益得到保障。
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代位权制度是法律援助的一种方式,允许债权人在债务人未能积极行使其债权或其相关权利,从而妨碍债权人债权实现时,以个人名义代为行使债务人对特定对象的权利。但需注意,债务人专有的权利不在此列。
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个人住房抵押贷款的授信比例一般为70%。贷款额度受房屋房龄、借款人年龄、房产流动性及变现能力等因素影响,与房屋评估价值直接相关。公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=房产评估价值×贷款成数。
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债权人离世后,失信被执行程序仍继续。债权作为遗产,可由继承人继承。遗产包括债权人去世时遗留的合法私有财产。因此,申请执行人即使过世,失信被执行程序仍会进行,继承人将接手债权权益。
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