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农村电费标准因地而异,每月0-220千瓦时电费为0.49元/度,221-400千瓦时电费为0.54元/度,超过400千瓦时则为0.79元/度。各省份基本电价不同,导致阶梯电价政策也有所区别,需结合当地情况制定。
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根据相关法律规定,房产买卖合同纠纷的诉讼时效为三年。民事权利的诉讼时效一般为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。若自权利受损之日起超过二十年,且对方未主张权利的,法院将不再保护其诉讼请求。
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物业服务费用根据政府指导政策与业主产权总面积计算。一级物业公司每月每平方米收费1元,二级0.75元,三级0.5元,四级0.35元。面积包括居住和公用部分。将产权总面积乘以对应级别单价,再乘以12个月,即可算出全年物业费。
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购买房屋时,需按房屋总价的2-3%缴纳住房维修基金,随房屋资产变动而变动,所有权变更时余额转移给新业主。此基金为业主共有财产,使用需经严格审批,通常用于大规模维修工程。
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