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擅长专业:
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徐娟律师
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云南恒沁律师事务所
云南省文山州富宁县新华镇东风路14号三楼
5.0
分
帮助人数:121
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
153-9831-2136
更多>
#律师简介:全日制本科学历,法学专业,现职业于云南恒沁律师事务所,具有专业的法律服务团队,擅长各类常规民事、刑事、行政案件,主攻婚姻家事、合同事务、债权债务、侵权纠纷、刑事辩护,承办案件范围含诉讼以及非诉讼业务,为企业以及个人提供法律顾问服务。办案理念:用心服务,为您所想。
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购房人享有哪些权利和义务
购房者的权益主要包括:按合同约定严格要求开发商按期交付高品质房产,有权催促交付;协助办理产权和户口手续,有中止付款选择权,可检查房产质量并索取相关文件;对开发商违规行为有索赔权利。同时,购房者需遵守法律和协议,履行通知检查、缴款等义务。
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买卖小产权房是否会导致合同无效
小产权房屋买卖契约在一定条件下有效:集体经济组织内成员间的交易被赋予法律效力;经组织许可向非本集体人员售房也认可。但未经合法授权向外地人出售的交易无效,不受法律保护。
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企业购房属单位所有,个人为私产;企业购房须按3%统一契税,个人购房按面积计,超144平米3%;企业房产税计入应税所得,个人购房税不计入所得税计算。
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在广州买房需要满足哪些条件
在广州购房需为境内常住户口或有效居留签证,有完全民事行为能力。非本地户籍者须近五年有广州市所得税纳税记录或社保缴纳证明。购房还需遵守当地政府的房地产市场规定。
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房屋定金合同如何解除
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购房合同是否属于要约范畴
商品房买卖合同如满足法定要约条件(明确表达、约束接受),视为要约。接受者同意后转为承诺,通过双方协商一致,合同条款明确后正式生效,成为具有法律效力的契约。
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