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擅长专业:
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马忠良律师
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江西聚远律师事务所
江西省上饶市德兴市银城街道滨河大道景顺宾馆
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#律师简介:本人执业三十年,县域执业范围广,承办案件大小不一,擅长复杂疑难案件,探寻公平正义所在,委托人权益至上
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买房交定金注意事项有哪些
购房时交付定金,需注意以下几点:定金条款非强制,需明确可能导致合同无法履行的情形;定金缴纳后,购房合同才生效;预付款非定金,不适用定金罚则。购房者在交付定金前应仔细审查合同,确保自身权益得到保障。
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贷款买房有房本吗
购买现房,我们将快速办理房产证并交付;购买期房,交房时领取房产证,开发商或销售机构会告知交房日期。项目启动至交房约1-2年,之后可取得房产证。贷款购房时,银行不扣押房产证,仅保留他项权证作为土地证的一部分。贷款后,他项权证由银行保管。一次性支付则拥有完整房产证和土地证。未还清贷款前,房屋不得交易。
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买房中介费什么时候付
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购房定金合同纠纷怎么处理
购房定金合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼等途径解决。建议双方先尝试沟通协商,达成共识。若协商无果,可寻求机构调解。合同中如有仲裁条款或已达成书面仲裁协议,可依法申请仲裁。若上述途径均无果,可向有管辖权法院提起诉讼。
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工程竣工过了质保期还可以索赔吗
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新房要交哪些税
购买新住宅需缴纳印花税(总房价的0.5‰)、房屋产权登记费、所有权证工本费、契税(120平方米以下1.5%,以上3%)和公共维修基金(约2%总房款)。所有手续办完后,开发商会告知公共维修基金费用,这是未来房屋修缮的保障。
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东莞买房需要什么条件2024
2024年,非东莞户籍人士购房需满足以下条件:首先,需在东莞连续缴纳个人所得税满五年;其次,同期内在东莞连续缴纳社会保险;此外,还需持有东莞有效居住证;最后,购房前在东莞无房。满足这些条件后,方可购置东莞房产。以上信息仅供参考,具体政策可能因时间而变,建议咨询当地相关部门获取最新购房政策。
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