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作为工程监理单位,我们依据监理合同和建设单位授权,以客观、公正为原则,对分隔单位实施专业、严密的监管与协调。我们负责审核、审查及检查分包单位在施工过程中的行为规范、安全保障、进度及质量控制等,确保其符合既定标准。同时,我们严格遵守法律法规,与被监理工程的承包单位及材料、设备供应单位保持独立,确保监理工作的公正性。
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分包是总承包商负责主体工程,将次要或专业部分交给有资质的建筑安装单位。转包是承包商将全部工程转让给他人实施。两者区别在于,分包中总承包商参与施工,转包则不参与。两者均不与建设单位直接签约,而是与总承包商签订承包协议。
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在工程建设中,未经发包人许可,承包方不得擅自分包工程,否则将承担严重后果,如合同解除、连带责任和违约责任等。未经许可的分包行为属非法分包,违反法律法规。请遵守规定,确保工程顺利进行。
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在建筑领域,分包合法,转包违法。承包单位不得将全部工程转包或肢解后以分包名义转包。违规转包者将受到严厉制止、没收违法所得、罚款等处罚;情节严重者,还可能被停业整顿或降低资质等级。
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