男方上海本地的,女方外地的,俩人不登记,可以在男方房产本上添加女方的名字么,现在的政策可以这么施行不?
[律师回复] 上海人的房子可以赠送给外地人。房屋赠与,是指赠与人在自愿的基础上将其所有的房屋无偿地赠送给他人(受赠人),而受赠人也愿意接受这一赠与的民事法律行为。在进行房屋赠与时,双方当事人应当签订书面合同以明确各自的权利和义务。
不过,房屋赠与时可能会产生一些税费,如个税、增值税、契税以及印花税等。此外,如果受赠人不是赠与人的三代以内直系亲属,还需要额外缴纳房产价值20%的个税。具体的税费标准可以咨询当地的税务部门。