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律师档案

      靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。


主要办理的案件类型包括:


1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。当出资人主张房屋的确权、过户、赔偿或以房抵债时,可能需解除借名合同;而出名人可能主张合同无效,要求排除妨害并返还房屋。


2、在继承问题上,因自书、代书、见证、公证遗嘱、联合遗嘱、打印遗嘱存在的瑕疵,可能导致其被诉为无效或部分无效;时效问题可能导致诉权的丧失;子女参与翻建房屋可能要求确认共有权;而赠与合同与遗嘱之间的冲突则可能产生适用上的纠纷。


3、婚姻关系中,涉及到房产的购置、赠与、贷款等问题,无论是婚前还是婚后,都可能引发一系列纠纷,如析产、离婚协议的执行、赠与的撤销或过户问题、精神赔偿以及一方擅自转移财产或恶意抵押等行为。


4、对于特殊类型的房产,如公租房、房改房、集资房、回迁房、央产房及经济适用房,可能涉及到承租人变更、超标问题、产权证办理困难、买卖无效、无法上市转让等一系列复杂问题。


5、在二手房买卖过程中,卖方可能因无权处分、无权代理、阴阳合同或逾期付款而主张合同无效或解除;而买方则可能要求过户、违约赔偿或依据善意取得原则要求履行合同,也可能因新政或不可抗力要求无责解约。


6、征收、拆迁过程中,可能涉及拆迁协议的有效性、拆迁行为的合法性、安置房的分割、居住权的确认、空挂户权益保护以及权利人去世后利益分割等问题。


7、小产权房、宅基地房买卖存在诸多法律风险,如合同无效及赔偿问题;以房产买卖作为抵押的民间借贷可能涉及经济类犯罪行为;冒名登记与善意取得之间的冲突;以及工程承包挂靠、劳务分包等产生的工程款结算纠纷。
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  • sskbd2000
  • 467786415@qq.com
  • 北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦D3B
时段 经历 职务
2001/09 - 2005/07复旦大学学生
2005/07 - 至今北京市东卫律师事务所执业律师
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时间 报道内容
2013-05-19 北京电视台 报道《第三调解室——特殊的成人礼》
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  • 北京市东卫律师事务所
  • 本地大所
  • 主办律师
  • 11101200610616920 已经认证
  • 2005 年
  • 有个专注于房产纠纷的5人团队
  • 本科
  • 中国政法大学
  • 法学
时间 颁奖机构/荣誉名称
2023-06-01 律图网 颁发的 '律图第三届年度律师评选颁发的“勤劳先蜂”'
2024-06-01 律图 颁发的 '第四届年度卓越先“蜂”'
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状态 任职机构 职务
现任北京市东城区规章制度委员会委员
现任中国律师商学院高级律师培训师
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  • 43
  • 汉族
  • 河北 承德
  • 为人父母