李光伟律师

采取招投标方式订立的建设工程施工合同何时成立在建设工程施工领域，根据《中华人民共和国招标投标法》第三条规定及国家发展和改革委员会2018年6月1日施行的《必须招标的工程项目规定》（中华人民共和国国家发展和改革委员会令第16号）、2018年

建设工程施工合同无效情形之四：转包和违法分包建设工程施工合同，属于承揽合同。根据民法典第七百七十二条“承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但是当事人另有约定的除外。”、第七百九十一条“……建设工程主体结构的施工必须由承包人自行

建设工程施工合同无效之三：应当招标而未招标或中标无效2021年建工司法解释第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：……（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。根据该条规定

建设工程施工合同无效之二：承包人不具备资质建设工程施工是一项专业、复杂的活动，直接关系到人民群众的生命财产安全。因此，对工程承包人实行严格的市场准入制度，以确保工程的质量和安全。建筑法第十三条、第二十条以及《建筑业企业资质管理规定》明确要求

建设工程无效的情形之一：就未取得规划许可等审批手续的项目签订的施工合同无效《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三条第一款规定；“当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程

遵义律师：发包人在承包人主张工程款的诉讼中应提起反诉的情形--对司法解释第十六条的理解法条：第十六条发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中，以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由，就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合

法条：第十五条因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。理解：总承包人是指和发包人签订建设工程施工合同的人，也就是“总承包合同中的承包人”。分包人是和总承包人签订分包合同，承包部分工程的人，包括专

发包人擅自使用未经竣工验收合格的建设工程，应该“自食其果“——对21年建工司法解释第十四条的理解法条：第十四条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理

建设工程施工合同无效情形之一：未取得建设工程规划许可证21年司法解释：第三条当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除