-
代理方:原告
结果:胜诉
我的价值:
2、律师点评:
本案系典型的购房贷款纠纷案件,购房人购买房屋以后未按期还款,导致因为启动诉讼程序,要求一次性清偿所有贷款,且因为购房贷款有银行抵押权在,可以主张优先受偿权。
-
代理方:原告
结果:无
我的价值:
银行贷款逾期以后,将会计收复利和罚息,其将会是贷款原利息的几倍甚至十几倍,所以银行贷款一定要按期归还,按期归还的利息与一般民间借贷利息相比要低很多很多,如果逾期太久银行起诉,那么你是不可能再要求按照越来的约定按月还款的。
-
代理方:原告
结果:胜诉
我的价值:
签订抵押合同并非能够设立抵押权,必须要办理抵押登记才能够设立抵押权,抵押权的设立也不是抵押以后对方不还款房子就是你的了,而是在拍卖变卖该房屋时你有优先受偿权,就算对方有很多债权人来分拍卖该房屋的钱,也必须要先用以清偿你的债权。
-
代理方:被告
结果:胜诉
我的价值:
本案中,合同约定xxxx公司需要先行协助变更股权,并且移交经营管理所需要的所有材料之后,xx公司才支付款项,但是xxxx公司并未按照合同约定办理,就要求xx公司支付价款,后未支付xxxx公司起诉要求我方公司赔偿违约金,最终经过几个小时的庭审,我方胜诉,因此在经营活动中,合同双方要清楚自己合同履行是否有顺序,如果有顺序,需要按照顺序履行。
-
代理方:被告
结果:胜诉
我的价值:
本案被告作为公司股东出具承诺书,原告以该承诺书要求其承担连带清偿责任,本人接受委托后,研究后发现,该承诺书不能成为承担连带清偿责任的依据,在经过两次庭审后,第二次庭审结束,法官当庭宣判,该款项由公司承担,我的委托人公司股东之一不承担责任。
-
代理方:原告
结果:达成和解
我的价值:
本案最终调解结案,本案中作为原告的公司没有保存好施工完毕后的验收原始单据,很多大额的验收结果没有在《验收报告》中体现,我们无法证明实际施工量,如果一定要开庭判决,那么最终可能只能拿到30万左右,所以我们从一开始的策略就是调解,最终经过四轮谈判,双方达成调解协议,对方向我方支付65万元结案。
-
代理方:原告
结果:胜诉
我的价值:
该案有一个刑事案件判决书对很多事实进行了分析和认定,所以对于认定他是否得到该地使用权有很大的意义,省区了很多证据收集的程序,如果真的自己去收集该证据,那是比较困难的。通过这个案件,我认为作为施工企业,在与建设单位签订合同之前,一定要通过各种方式去确定建设单位是否真的有土地使用权,是划拨用地还是出让地,否则一旦出现上诉案件的情况,你就很被动,我们这个案件,被告已经没有任何财产,只有政府还拖欠他的几千万,但是其债权人人数众多,所欠债务近亿元,最终原告公司能不能拿到钱真是不可预料。
-
代理方:原告
结果:胜诉
我的价值:
本案中,对于原告的诉讼请求中,关于恢复原状的费用,我们已经提示过当事人,得到支持的概率比较小,虽然有签订合同,但是并未实际支付费用,法院在认定时,如果只有一个合同,没有实际支付金钱的银行流水等证据,一般是很难得到认定的。对于被告,其实本案中约定的违约金过高,如果被告积极应诉,是可以请求法院降低的,但是其接了法官电话以后就拒绝关机,法官不得不公告送达,缺席判决,法院不能依职权减少违约金,所以这样的不利后果由其自己承担。