陈磊律师

我的价值： 建设工程施工合同纠纷案件中，经常存在收取保证金的情况，作为支付保证金的当事人，一定要记住要保留好收据原件以及支付保证金的记录。在此类案件中，一般都是收取保证金的人无法按照约定安排工程进场施工，常存在虚假的承诺和诈骗，也要特别小心，

我的价值： 民间借贷纠纷的利率原规定是24%，但是根据新的司法解释，民间借贷的利率最高不能超过银行间同业拆借贷款利率的四倍。同时在本案中，原告、被告与第三人债权转让，在实践中一定要签订合法有效的合同，否则债权转让的受让人可能会面临败诉的风险。

我的价值： 股份代持合同是现在常见的一种合同类型，但是也是最容易发生纠纷的合同类型，在本案中，原告的代持协议的效力可以认定为有效，但是想要显名化，必须要得到其他股东过半数同意，否则不能成为显名股东。

我的价值： 在保证人承担责任以后，借款人应当向保证人清偿其代偿的金额，如果不清偿，作为清偿债务的保证人，有权向借款人追偿。

我的价值： 本案中，作为被告（购车人）的代理律师，我们在开庭前向法院提交了汽车买卖合同、发票、评估价格等证据材料，并且申请兰某出庭作证，最终经过庭审，我们的观点被法官采纳胜诉。

我的价值： 为了达成当事人的目的，我向村委会调取了被征收土地的详细信息，并在庭审中当庭说服法官剔除对方要求分割农村自建房的请求，在调解中说服对方放弃分割拆迁款。

我的价值： 有限责任公司股东以认缴出资为限对公司债务责任，本案中原告诉请公司及公司三股东承担连带清偿责任，本律师作为被告之一的代理人发现原告部分借款都是打入其中一个股东私人账户，有200余万系打入公司，而该股东与原告系亲姐弟，公司财务和公章都是该公司在管理。于是本律师在庭审中提出原告与我公司股东恶意串通，且认为《投资结算报告》并非债的加入和债务转移，提出我的委托人不承担连带清偿责任。庭审结束后不久，法院打电话告知我原告已经撤诉。全案获得胜诉，我的委托人不需要承担任何责任。

我的价值： 2、律师点评： 本案系典型的购房贷款纠纷案件，购房人购买房屋以后未按期还款，导致因为启动诉讼程序，要求一次性清偿所有贷款，且因为购房贷款有银行抵押权在，可以主张优先受偿权。

我的价值： 银行贷款逾期以后，将会计收复利和罚息，其将会是贷款原利息的几倍甚至十几倍，所以银行贷款一定要按期归还，按期归还的利息与一般民间借贷利息相比要低很多很多，如果逾期太久银行起诉，那么你是不可能再要求按照越来的约定按月还款的。

我的价值： 签订抵押合同并非能够设立抵押权，必须要办理抵押登记才能够设立抵押权，抵押权的设立也不是抵押以后对方不还款房子就是你的了，而是在拍卖变卖该房屋时你有优先受偿权，就算对方有很多债权人来分拍卖该房屋的钱，也必须要先用以清偿你的债权。